住宅的共用部位，共用設備維修時，相鄰業(yè)主、使用人應予配合。因相鄰業(yè)主、使用人阻撓維修造成其他業(yè)主、使用人財產(chǎn)損失的，責任人應當負責賠償。物業(yè)使用中禁止占用、損壞住宅的共用部位、共用設備或移裝共用設備。業(yè)主、使用人違反業(yè)主公約、業(yè)主臨時公約，應當承擔相應的民事責任。對違反業(yè)主公約、業(yè)主臨時公約的，相關業(yè)主、使用人可以向人民法院提起民事訴訟。