關于交房時配套設施應達到什么標準的問題，一般應在商品房買賣合同中進行約定；如果沒有具體約定，依據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房現(xiàn)售應當符合的條件包括供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期。此外，《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法》第六條規(guī)定，住宅小區(qū)竣工綜合驗收時，住宅及公共配套設施、市政公用基礎設施等單項工程應全部驗收合格，驗收資料齊全，在合同上未簽訂這些細節(jié)的業(yè)主可以據(jù)此和開發(fā)商交涉。

　　北京市在2002年1月1日起施行的《北京市建設工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定》中要求，規(guī)劃部門將全程監(jiān)督建設工程的進展情況，重點對工程建筑的總平面位置、層數(shù)和高度、配套設施等環(huán)境建設進行檢查。要求居住區(qū)(含居住小區(qū)、居住組團)的配套設施和環(huán)境建設應與住宅建設同步完成。未能同步完成的，對相應的住宅建設不予進行規(guī)劃驗收。凡建設工程未經(jīng)規(guī)劃驗收或者經(jīng)規(guī)劃驗收不合格的，產(chǎn)權登記機關不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

　　因此，業(yè)主在入住時，上述各項設施應該配齊。