小區(qū)業(yè)委會委員由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會選舉產生，其增減和撤換由業(yè)委會會議通過后，提交業(yè)主大會或業(yè)主代表大會通過。因身體或精神疾病無法履行職責，連續(xù)三次以上無故缺席業(yè)委會會議，有違法犯罪行為等情況的業(yè)主不能擔任業(yè)委會成員。小區(qū)業(yè)主應選擇那些道德品質好、熱心公益事業(yè)、責任心強、有較強組織協(xié)調能力、能夠保證工作時間、具有完全民事行為能力的業(yè)主擔任業(yè)委會委員，以使所有業(yè)主和住戶都享有更好的物業(yè)管理服務，擁有更好的生活環(huán)境。

業(yè)委會委員有權參加業(yè)委會組織的有關活動，有選舉和被選舉權，有參與業(yè)委會決策和進行表決的權利，同時還有權對管委會的決策和行動提出建議和批評。由于在小區(qū)物業(yè)管理方面比其他產權人和使用人付出了更多的勞動，業(yè)委會委員可得到業(yè)委會發(fā)給的適量津貼。業(yè)委會委員的義務是遵守業(yè)委會的各項章程和制度，認真執(zhí)行業(yè)委會的決議，參加業(yè)委會組織的會議和活動，并積極對業(yè)委會各項工作的改進提出自己的建議。