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簽訂商品房買賣合同注意什么,簽訂商品房買賣合同有哪些細(xì)節(jié)?注意事項(xiàng)一:謹(jǐn)防面積縮水。注意事項(xiàng)二:謹(jǐn)防代繳稅費(fèi)陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發(fā)商代繳稅費(fèi),最好約定開發(fā)商在一定期限...
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一、房產(chǎn)買賣有哪些無效合同?1、房地產(chǎn)分離出賣,合同無效。由于房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此...
一、房地產(chǎn)風(fēng)險轉(zhuǎn)移有幾種在買賣合同中約定房地產(chǎn)風(fēng)險轉(zhuǎn)移有兩種:一種是權(quán)利轉(zhuǎn)移,一種是轉(zhuǎn)移占有。由于是在政府制定的格式合同...
一、購房合同約定不明怎么辦當(dāng)約定存在明顯沖突,有關(guān)履行方式的約定視為約定不明確。根據(jù)合同法第六十一條之規(guī)定,“合同生效后...
在與開發(fā)商簽訂了購房合同后,如果開發(fā)商出現(xiàn)逾期交房、逾期辦證等違反購房合同的情形時,您可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。那么,在...

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