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沒(méi)有商品房預(yù)售許可證

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沒(méi)有商品房預(yù)售許可證
一、如何處理開(kāi)發(fā)商無(wú)證欺騙?在商品房買賣合同訂立以后,買受人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有《商品房預(yù)售許可證》的,或者訂立合同時(shí)開(kāi)發(fā)商提供虛假商品房預(yù)售許可證明的,買受人可以選擇下列兩種處理方式:1、起訴申請(qǐng)認(rèn)定該合同無(wú)效,并可以請(qǐng)求雙倍返還已付購(gòu)房款。如...
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在司法實(shí)踐中,很多買房人在商品房買賣合同訂立以后,才發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有《商品房預(yù)售許可證》。對(duì)于開(kāi)發(fā)商無(wú)證欺騙的情況,該如何...
商品房預(yù)售制度是我國(guó)房屋交易的主要形式,但是由于房屋預(yù)售制度的缺陷以及開(kāi)發(fā)商的違規(guī)行為,導(dǎo)致期房買賣糾紛頻發(fā)。本文將對(duì)常...
一、商品房預(yù)售五證是什么商品房預(yù)售時(shí)應(yīng)當(dāng)具備以下五證:1、土地使用證土地使用證,說(shuō)明已經(jīng)取得土地使用權(quán),住宅是70年,貿(mào)易...
一、商品房預(yù)售合同是否有效商品房預(yù)售合同是否有效,主要看是否符合下列條件:(一)商品房預(yù)售合同的主體必須合格商品房預(yù)售合...
一、商品房預(yù)售合同效力的確定商品房預(yù)售合同的有效條件包括:主體合格、意思表示真實(shí)、內(nèi)容和形式合法。所謂的主體合格是指,根...

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