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如抵押物品不足償還本金

一、房產(chǎn)抵押登記的效力如何？房地產(chǎn)抵押登記雖然并不影響抵押合同的成立與生效，但是登記卻是抵押權(quán)成立與生效的必要條件，具體說來，抵押登記具有如下法律效力：（一）決定抵押權(quán)是否成立。已經(jīng)登記，抵押權(quán)成立；尚未登記，則抵押權(quán)不能成立。在抵押合同成...

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房產(chǎn)抵押登記的效力如何，房產(chǎn)抵押登記要注意什么？

登記在法律上一般會(huì)產(chǎn)生兩種效力，一是經(jīng)登記某項(xiàng)權(quán)利設(shè)立，二是權(quán)利本身已經(jīng)設(shè)立，登記后可以對(duì)抗其他人，那么房產(chǎn)抵押登記的效...

抵押物轉(zhuǎn)讓有哪些限制，抵押物能隨便轉(zhuǎn)讓嗎？

一、抵押物轉(zhuǎn)讓有哪些限制目前對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓的法律限制，大致有以下幾種觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)是“同意”說，即抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物必須征...

債權(quán)人的行為對(duì)抵押有何影響，房屋轉(zhuǎn)按揭時(shí)要注意什么

一、債權(quán)人的行為對(duì)抵押有何影響未見有哪國(guó)法律規(guī)定，如果債權(quán)人免除保證人的保證責(zé)任，對(duì)于抵押人有何影響。但學(xué)術(shù)界的通說認(rèn)為...

抵押權(quán)該如何行使，抵押權(quán)的作用有哪些

一、抵押權(quán)該如何行使1、抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保...

哪些財(cái)產(chǎn)可以設(shè)立抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍有哪些？

為了保障債權(quán)可以順利實(shí)現(xiàn)，很多人在一開始就設(shè)定抵押擔(dān)保，但并不是所有的財(cái)產(chǎn)都可以設(shè)立抵押的，那么到底哪些財(cái)產(chǎn)可以設(shè)立抵押...

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