日前，有國內(nèi)“華南五虎”之稱的雅居樂地產(chǎn)負面消息不斷。更有業(yè)內(nèi)人士分析，雅居樂股價雖然目前已降至近一年內(nèi)低點,但此時還折價逾三成融資，足以說明雅居樂地產(chǎn)資金承壓，一旦資金鏈斷裂資不抵債，極有可能難逃破產(chǎn)厄運。
雅居樂地產(chǎn)負面消息不斷
“華南五虎”之一的雅居樂地產(chǎn)近日負面消息不斷。10月10日晚,公司發(fā)布公告稱,其非執(zhí)行董事、公司董事局主席陳卓林配偶陸倩芳在10月1日知會公司“收到昆明市檢察院通知”,并于9月30日晚上起,該檢察院已經(jīng)對陳卓林執(zhí)行了“指定居所居住的措施”。
雅居樂表示,除了陸倩芳透露的信息外,公司方面并沒有收到其它國家部門對于陳以及其他董事的任何法律文件,同時也暫時沒有信息顯示對于陳卓林的“指定居所居住措施”與該集團的任何資產(chǎn)或資金流失以及挪用有關。公司股票則將于10月13日復牌。
破產(chǎn)清算的原則
破產(chǎn)，是指當債務人的全部資產(chǎn)不以清償?shù)狡趥鶆諘r，債權人通過一定程序將債務人的全部資產(chǎn)供其平均補償，從而使債務人免除不能清償?shù)钠渌麄鶆眨⒂煞ㄔ盒嫫飘a(chǎn)解散。
破產(chǎn)清算是破產(chǎn)宣告后，清算組在有關當事人的參加下，對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)依法進行保管、清理、估價、處理和分配，了解破產(chǎn)企業(yè)債務的活動與程序。
破產(chǎn)財產(chǎn)變賣就遵循以下原則：
（1）成套設備應當整體出售，不能整體出售的可以分散出售；
（2）破產(chǎn)財產(chǎn)屬于限制流轉物的，由加家指定的部門收購；
（3）變賣應以公開拍賣方式進行。
人民法院受理破產(chǎn)申請后，會發(fā)出申報債權的公告，并確定債權人申報債權的期限。債權申報期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個月。而債權人切記，一定要在規(guī)定的時間內(nèi)進行債權申報，確保自己的合法權益得到保障。
刑立民律師辦案心得：合同糾紛案件逐年增多，很多案件往往是因為當事人簽訂合同時沒有仔細審查合同條款，埋下隱患，面對這種情況，應當指導當事人如何規(guī)避簽約法律風險。
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