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律師專欄
 
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離婚協(xié)議約定房子贈給孩子,贈與能否撤銷?

2015-03-20    作者:曹成律師
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離婚協(xié)議約定房子贈給孩子,贈與能否撤銷?

通常贈與在過戶前可撤銷,

離婚協(xié)議約定的贈與是否有所不同?

離婚協(xié)議贈與難道是一紙空文?

讓我們分享一起真實案件:協(xié)議離婚房產(chǎn)贈親兒女方反悔要撤銷贈與被駁

2013年王女士與前夫協(xié)議離婚,離婚協(xié)議中約定其將所得房產(chǎn)份額一半贈與兒子,后王女士起訴要求撤銷上述約定。日前,北京市海淀區(qū)人民法院審結(jié)了此案。

2002年王女士與張先生登記結(jié)婚,2004年生育一子。2013年10月雙方協(xié)議離婚并簽訂離婚協(xié)議書,約定孩子由張先生撫養(yǎng),并明確約定“雙方平均分割所有的房產(chǎn),其中歸王女士份額的一半房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)贈與兒子”。

王女士稱由于當(dāng)時考慮不周,存在重大誤解,且按照法律規(guī)定贈予房產(chǎn)在過戶之前均可行使撤銷權(quán),故要求撤銷離婚協(xié)議書中關(guān)于贈予兒子房產(chǎn)的相關(guān)約定。

王女士的前夫張先生則認為,離婚協(xié)議合法有效,故不同意王女士撤銷相關(guān)約定。

法院經(jīng)審理后認為,離婚協(xié)議系夫妻雙方離婚時簽訂之協(xié)議,協(xié)議的約定內(nèi)容系夫妻雙方對離婚與否、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等事宜全面綜合考慮之結(jié)果,其中關(guān)于財產(chǎn)的相關(guān)約定并非單純的財產(chǎn)性約定,與其他的協(xié)議內(nèi)容有內(nèi)在的不可分割的聯(lián)系,可視為雙方解除身份關(guān)系時所附的一定條件,故離婚時夫妻雙方達成的財產(chǎn)分割約定包括將房產(chǎn)贈與子女的協(xié)議內(nèi)容,除有法定情形外,不得變更與撤銷,雙方均應(yīng)依約履行。本案中,王女士與張先生協(xié)議離婚,離婚協(xié)議中約定王女士將其分得房屋份額一半贈與其子所有,上述協(xié)議不存在欺詐、脅迫等可變更與撤銷的法定情形,故對張女士的訴請法院不予支持。

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