哪些人可以繼承老人的房產(chǎn)

死者生前所有的房產(chǎn)屬于其遺產(chǎn)的一部分，需要進(jìn)行繼承分割。而在繼承分割房產(chǎn)時，首先要確定繼承人的范圍。具體來說，都有哪些人可以繼承老人的房產(chǎn)呢？請看資深遺產(chǎn)繼承律師的解讀。

房產(chǎn)繼承人包括法定房產(chǎn)繼承人和遺囑房產(chǎn)繼承人。法定的房產(chǎn)繼承人也就是法定繼承人，而遺囑房產(chǎn)繼承人也就是被繼承人立有的有效遺囑中指定的房產(chǎn)繼承人。

法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：

第一順序：配偶、子女、父母；

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的），才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)。

專業(yè)的遺產(chǎn)繼承律師提醒您，因房屋的價格之高，且由于房屋是不動產(chǎn)，不能向存款之類的財產(chǎn)一樣進(jìn)行分割，繼承人之間在繼承房產(chǎn)時也就很容易產(chǎn)生爭執(zhí)，當(dāng)事人一定要注意防范糾紛。

• 閔曼君律師辦案心得：在遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域，尤其是涉及分家析產(chǎn)、遺產(chǎn)規(guī)劃、遺囑信托、股權(quán)繼承糾紛等法律事務(wù)中，閔曼君律師團(tuán)隊具有獨到見解, 尤其在企業(yè)家族傳承方面，關(guān)乎家族興衰，公正合理維護(hù)被繼承人權(quán)利，妥善處理家族事宜。

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