《擔保法》第八十九條規(guī)定：“當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金?！?/p>
《擔保法》第九十條規(guī)定：“定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效?！?/p>
（一）定金的概念
定金，是指為擔保債權(quán)，依當事人雙方的約定，一方于前給付對方的一定金錢。定金是一種擔保的方式，具有以下含義：
1、定金是債權(quán)的擔保
定金的目的是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)。正因為定金的目的在于擔保合同的履行，所以定金只能于合同履行前交付。至于其為合同訂立時還是訂立后交付的，則在所不問，但不能于合同履行中或履行后給付。
2、定金是金錢擔保
債權(quán)擔保分為人的擔保和物的擔保。定金既不是人的擔保，也不是物的擔保，而是金錢擔保。由于定金是金錢擔保，因而定金只能以金錢充之，亦即定金不能為人的一般信用，也不應(yīng)是金錢以外的物，
3、定金是依照當事人雙方約定由一方即債務(wù)人向?qū)Ψ郊磦鶛?quán)人交付的金錢
定金是由當事人一方向另一方給付的，因而只能由收受定金的債權(quán)人一方所有。若一方未依法律規(guī)定或者雙方的約定將定金交付給對方，則所規(guī)定或約定的金錢數(shù)額不為定金。
4、定金于債務(wù)人履行債務(wù)后應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回
定金交由債權(quán)人后雖發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，但其是以擔保債權(quán)為目的的，因此在債務(wù)人履行債務(wù)后，債權(quán)人應(yīng)將收受的定金返還給債務(wù)人或者抵作價款。
（二）定金的種類
定金是一種古老的擔保方式，在現(xiàn)代各國法律中也普遍規(guī)定為一種擔保方式。定金大體上可以分為以下五種：
1、立約定金。立約定金是為了正式訂立合同而交付的定金。這種定金的雙方一般有預約，為保證正式訂立合同，在合同訂立前由一方向另一方交付定金。給付定金的一方如不訂立正式合同，則失去給付的定金，收受定金的一方如不訂立正式合同，則應(yīng)加倍返還定金。
2、成約定金。成約定金是以其交付為合同成立的要件。因定金的交付，合同才成立；若不交付定金，則合同不成立。
3、證約定金。證約定金是為了證明合同成立而交付的，定金的交付即為合同成立的證明。
4、違約定金。違約定金以違約賠償為目的的定金。交付定金后，如交付的一方不履行合同，則收受定金的一方得沒收定金而不給予返還；而收受定金的一方不履行合同時應(yīng)加倍返還定金。這種定金的作用類似于。
5、解約定金。解約定金是當事人一方保留解除合同權(quán)利的代價。交付定金的一方可以喪失定金為代價而解除合同；收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。也就是說，若交付定金的一方解除合同，則喪失定金；若收受定金的一方解除合同，則應(yīng)雙倍返還定金。
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