建筑工程合同糾紛的案由有哪些

    建設(shè)工程合同糾紛：

    (1)建設(shè)工程勘察合同糾紛

    (2)建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛

    (3)建設(shè)工程施工合同糾紛

    (4)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛

    (5)建設(shè)工程分包合同糾紛

    (6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛

    (7)裝飾裝修合同糾紛

    (8)鐵路修建合同糾紛

    (9)農(nóng)村建房施工合同糾紛

    律師提醒：以上案由是根據(jù)最高院關(guān)于民事案由的若干規(guī)定所寫，下一級案由沒有的，則使用上一級案由。實踐中大量產(chǎn)生兩地法院分別將同一法律糾紛認(rèn)定為本案由和承攬合同糾紛，借此爭奪管轄權(quán)并適用不同法律規(guī)定審理的問題。如近些年多發(fā)的農(nóng)村建房合同糾紛，一直存在應(yīng)將案由定為建設(shè)工程合同糾紛還是承攬合同糾紛的爭論。本案由規(guī)定將農(nóng)村建房施工合同糾紛單列在本案由項下，意味著將農(nóng)村建房合同明確界定為建設(shè)工程合同。

    從廣義上看，建設(shè)工程合同是承攬合同的一種，是特殊的承攬合同。因此，《合同法》第287條規(guī)定，法律對建設(shè)工程合同沒有特別規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。

• 馬學(xué)斌律師辦案心得：簡單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡單化。

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