父母收回兒子別墅

中國(guó)青年網(wǎng)網(wǎng)訊：李女士夫婦最近遇到一些小事情，因?yàn)榧依锛毙桢X，李李女士和丈夫不得不和兒子坐下來商量將兒子名下的房屋過戶到自己名下。更讓他們頭疼的是還要支付一筆價(jià)值將近60萬的費(fèi)用。

“要贈(zèng)回的別墅市值兩千多萬，要交納六十多萬的契稅，是一筆不菲的開支”。相關(guān)工作人員問道李女士夫婦和他們的兒子。

李女士夫婦堅(jiān)定地點(diǎn)點(diǎn)頭，兒子也很爽快，瀟灑地提筆簽下了名字。按照他的說法：反正房子是爸媽給，拿回去也沒關(guān)系，說不得以后還是我的。不過，這筆稅得讓爸爸媽媽交。

手續(xù)辦完，李女士同丈夫相視苦笑，哎，原是為了避遺產(chǎn)稅的，如今反倒多貼了幾十萬的稅，怎么能不郁悶。

贈(zèng)與房屋的過戶需要兒子同意嗎

在這個(gè)案件當(dāng)中首先不難看出李女士夫婦對(duì)于兒子的疼愛，也不難看出兒子也體諒父母的良苦用心。那么，對(duì)于父母贈(zèng)與的房屋父母是否想什么時(shí)候拿回就什么時(shí)候拿回呢？

答案是否定的，對(duì)于父母究竟能否順利的將兒子的房屋過戶到自己名下，關(guān)鍵還在于兒子。此事件中，還好兒子不在意父母把房子拿回去。當(dāng)時(shí)買房是直接登記在兒子名下的，那么兒子就是不動(dòng)產(chǎn)的所有人，如果兒子不愿意，父母還真的拿不回房產(chǎn)。現(xiàn)在房產(chǎn)要從兒子名字轉(zhuǎn)移到父母名下，就只有倆方式，贈(zèng)與和買賣，贈(zèng)與大約要交3%的稅。