二手樓按揭貸款是購房人在向他人購買二手轉(zhuǎn)讓的商品房（包括住宅、商鋪等）時，以所購買的房產(chǎn)作抵年向銀行申請貸款，用來支付部分購房款，再分期向銀行歸還本金和利息。二手樓按揭貸款一般二手樓按揭貸款、二手樓轉(zhuǎn)按貸款、二手轉(zhuǎn)按贖樓貸款等幾類。

二手樓轉(zhuǎn)按貸款是指由于在原樓宇按揭貸款銀行的貸款期限太短、存月供款不方便、還款方式不靈活等原因給申請人帶來不方便，可在其他銀行按二手樓按揭方式申請轉(zhuǎn)按貸款，歸還原貸款。二手樓轉(zhuǎn)按贖樓貸款是指在二手樓交易時，賣方因所賣房產(chǎn)在原按揭銀行辦理的按揭貸款還未結(jié)清，而向銀行申請借款，用于結(jié)清余款的貸款。