貸款銀行在按揭各法律關(guān)系中有以下主要權(quán)利：

（1） 審查借款人提供的資料，決定是否批準(zhǔn)按揭申請(qǐng)；

（2） 要求借款人將所購(gòu)房產(chǎn)所有權(quán)作為貸款的抵押，抵押期間，有權(quán)保管該房產(chǎn)的《房地產(chǎn)權(quán)證》、保險(xiǎn)單正本等相關(guān)權(quán)證；

（3） 監(jiān)督借款人抵押房產(chǎn)的使用情況；

（4） 有權(quán)主張借款人未經(jīng)其同意，擅自處分抵押房產(chǎn)的行為無(wú)效；

（5） 借款人未按期償還貸款本息，貸款人有權(quán)處分抵押房產(chǎn)以清償貸款本息；

（6） 因借款人過(guò)錯(cuò)致抵押房產(chǎn)價(jià)值減少，有權(quán)要求其恢復(fù)抵押房產(chǎn)價(jià)值或提供相當(dāng)價(jià)值的擔(dān)保；

（7） 借款人未如期償還貸款本息，有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)全部清償責(zé)任；

（8） 有權(quán)就保險(xiǎn)范圍內(nèi)的貸款損失要求保險(xiǎn)公司賠償；