樓宇按揭貸款業(yè)務(wù)，是銀行開(kāi)展的一項(xiàng)針對(duì)一、二手樓裝飾易的貸款業(yè)務(wù)。購(gòu)房人以所交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用來(lái)支付部分購(gòu)房款，再分期向銀行歸還本金和利息。貸款金額一般不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)評(píng)估凈（或購(gòu)房總價(jià)）的八成。