按揭所涉及的法律關(guān)系一般有：

⑴借款人因購(gòu)房與房地產(chǎn)發(fā)展商產(chǎn)生的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系；

⑵借款人為支付購(gòu)房款向銀行申請(qǐng)貸款，與貸款銀行所發(fā)生的借貸關(guān)系；

⑶借款人（即抵押人）將所購(gòu)房屋抵押給貸款銀行，與貸款銀行所產(chǎn)生的抵押關(guān)系；

⑷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商作為保證人向銀行保證借款人按期清償貸款，而與銀行所產(chǎn)生的保證關(guān)系；

⑸借款人按銀行指定的險(xiǎn)種向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)所購(gòu)房產(chǎn)的保險(xiǎn)，而與保險(xiǎn)公司所產(chǎn)生的保險(xiǎn)關(guān)系。