近年來,許多房地產(chǎn)發(fā)展商在尚沒有獲得《商品房預(yù)售許可證》等有關(guān)證件之前,以在小范圍內(nèi)推出一種"內(nèi)部認(rèn)購"的方式銷售商品房。內(nèi)部認(rèn)購的最重要前提是具有一定幅度的購房優(yōu)惠,優(yōu)惠一般是比照"開盤價"而言的,如果按照目前房地產(chǎn)發(fā)展商通行的"低開高走"的營銷原則,內(nèi)部認(rèn)購價應(yīng)該是房銷售過程中的最低時段價。
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