一份329人的認(rèn)購名單，將首開集團(tuán)推上了風(fēng)口浪尖。

近日，網(wǎng)上流傳的一個(gè)名為《觀林園[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]內(nèi)部開始認(rèn)購》的帖子，曝光了北京首開集團(tuán)旗下北京寶晟住房股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱北京寶晟）開發(fā)的樓盤“觀林園”二期項(xiàng)目“內(nèi)部認(rèn)購”事件。該帖作者列出了一份參與該樓盤內(nèi)部認(rèn)購的329人名單。

據(jù)內(nèi)部人士說，目前該樓盤以低于市場(chǎng)價(jià)近7000元/平方米的價(jià)格，已被內(nèi)部認(rèn)購88套，認(rèn)購者多為政府部門官員，他們之所以愿意投資該樓盤，主要看重該樓盤旁邊的大型超市與地鐵開通后上萬的升值空間。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者粗略計(jì)算，如果88套已被內(nèi)部認(rèn)購屬實(shí)，開發(fā)商已通過內(nèi)部認(rèn)購方式回籠資金近1.4億元。

現(xiàn)場(chǎng)：明年拿證 今年已認(rèn)購

北京北[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]五環(huán)外海淀區(qū)清河橋附近的觀林園二期，工地上機(jī)器正日夜不停地作業(yè)。近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以購房者身份來到現(xiàn)場(chǎng)，在工地的門口，卻被保安告知：“房子已被內(nèi)部團(tuán)購?fù)炅??！?/p>

在觀林園二期周邊采訪時(shí)，記者也被一再告知：觀林園二期雖然可能明年才能拿到預(yù)售許可證，但從去年開始，便陸續(xù)被“有背景的內(nèi)部人”內(nèi)部認(rèn)購了。

內(nèi)部人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者介紹，2009年上半年的認(rèn)購價(jià)約1.1萬元/平方米，認(rèn)購時(shí)需交30%首付款。隨著北京房?jī)r(jià)的上漲與認(rèn)購需求的上升，眼下，認(rèn)購價(jià)已上漲至1.8萬~2.1萬元/平方米，首付款比例也提升至總價(jià)的85%。