合同約定面積:因開(kāi)發(fā)商售出的只是預(yù)售房,并沒(méi)有竣工驗(yàn)收,只有竣工驗(yàn)收后才能正式對(duì)房產(chǎn)面積進(jìn)行測(cè)繪,在此之前售出的房產(chǎn)為預(yù)售房,所以面積與竣工后測(cè)繪的面積會(huì)產(chǎn)生誤差。在售房前,開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)圖約計(jì)算出大概面積進(jìn)行出售。但合同給定的面積不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的3% 。
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