二手房評估:采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法,通過對同一樓盤的在售房源的掛牌價格,以及同類型樓盤的近期實(shí)際成交價格進(jìn)行專業(yè)處理,換算出具體某個樓盤的平均單價,然后結(jié)合待評估房屋的實(shí)際情況,包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特征因素,等等,計(jì)算出該房屋相對科學(xué)合理的市場參考價。
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