質(zhì)押權(quán)有效設(shè)立
一、房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險是什么(一)租賃權(quán)對抗的風(fēng)險1、抵押物難以處置。按照“買賣不破租賃”的原則，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期還貸，由于租賃仍然有效，銀行也很難處理抵押房產(chǎn)。2、租金收入難以獲得。借款人與銀行簽訂借款合同前，如果與抵押房...
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