一、什么是抵押？
抵押，在銀行或地產(chǎn)界稱為按揭，是指提供私人資產(chǎn)（不論是否為不動產(chǎn)）作為債務(wù)擔(dān)保的動作，多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時銀行借出的抵押貸款或在典當(dāng)商折現(xiàn)非不動產(chǎn)的物品。
二、抵押合同怎么寫？
下面為大家提供一份抵押合同范本。
抵 押 合 同
抵押人（下稱甲方）：_______________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
受押人（下稱乙方）：_______________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合同條款如下：
第一條抵押物狀況及價值
抵押物名稱：_______________________
抵押物位置：_______________________
權(quán)證編號：_________________________
面積評估：_________________________
價值備注：_________________________
甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣（大寫）：___________元，￥____________；抵押金額為人民幣（大寫）：___________元，￥____________。
第二條抵押期限
甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。
第三條抵押用途
甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
第四條抵押合同地位
抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時，只要甲乙雙方簽訂 合同成立時，本合同和銷售合同共同成為抵押行為之要件，具有同等法律效力。
第五條甲方法律責(zé)任
（1）抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
（2）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。
第六條抵押物的處分
債務(wù)人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何?，所得款項按如下順序分配?/p>
（1）_________________________________
（2）_________________________________
（3）_________________________________
第七條特約說明或特別條款
____________________________________
第八條本合同之附件
（1）_________________________________
（2）_________________________________
（3）_________________________________
上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議的解決方式
____________________________________________
____________________________________________
第十條本合同生效條件
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。
第十一條合同文本
（1）本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。
（2）本合同正本一式_________份，甲、乙方各_________份。副本_________份。合同的正、副本具有同等的法律效力。
抵押人（甲方）： 受押人（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
（或委托代理人） （或委托代理人）
簽約日期： 簽約日期：
以上就是對什么是抵押，抵押合同怎么寫，有沒有抵押合同范本問題的解答。抵押是生活中經(jīng)常會遇到的，辦理抵押時需要簽訂抵押合同，抵押合同是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的根據(jù)，希望當(dāng)事人給予重視。另外，本文雖提供了抵押合同范本，但現(xiàn)實(shí)情況復(fù)雜多樣，當(dāng)事人如果遇到具體情況還是請教一下律師，律師有豐富的經(jīng)驗(yàn)，可以幫助您解決您的問題。
