近日，周律師代理了一件廣告合同糾紛案件，該案仍在訴訟過程中，為未決案件。
該案原告當(dāng)事人為某廣告公司，被告當(dāng)事人為某房地產(chǎn)公司。原告與被告于2013年5月底簽署了一攬子廣告合作協(xié)議，具體為同期簽署的三個(gè)內(nèi)容具有一致性的廣告合同。其中一份合同期限為一年，約定原告作為中間廣告商，幫助被告在某知名網(wǎng)站上進(jìn)行品牌廣告推廣。雙方約定廣告費(fèi)用為半年付，即被告于2013年11月底交付費(fèi)用之后，原告才會(huì)繼續(xù)提供服務(wù)。2013年底，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，被告公司利用原告的上述平臺(tái)進(jìn)行廣告宣傳，銷售業(yè)績(jī)?yōu)榱?，?013年12份以后，原告也沒有為被告提供任何廣告服務(wù)，因此被告于2014年2月向原告發(fā)出解除合同的通知，解除雙方之間關(guān)于廣告推廣的一攬子合作，但并未明確指出有關(guān)本訴所爭(zhēng)的某知名網(wǎng)站廣告推廣合同。
之后兩家公司一直相安無事，甚至還在2014年4月又簽署了在另一知名網(wǎng)站上的廣告合作協(xié)議。直至2015年8月，原告突然一紙?jiān)V狀將被告告上法庭，以雙方合同未解除為由，要求被告支付剩余某知名網(wǎng)站的廣告費(fèi)用。
周律師法律提示：
在合同約定中，為維護(hù)當(dāng)事人的利益，不建議約定單純以時(shí)間作為支付費(fèi)用的條件。僅以時(shí)間作為付款條件非常僵硬，無論付款方對(duì)對(duì)方的履行是否滿意、對(duì)方履行是否有瑕疵，時(shí)間一到，付款方都需付款，這樣不利于付款方利益的實(shí)現(xiàn)。在約定付款條件時(shí)，可以在時(shí)間因素前增加“如果對(duì)方按約定履行合同義務(wù)”或“若雙方對(duì)付款事項(xiàng)均無異議”等約束條件，這種約定較為靈活，能夠較好地平衡當(dāng)事人雙方的利益。
同時(shí)，解除合同是使合同關(guān)系歸于消滅的重要法律事實(shí)，對(duì)解除合同一定要謹(jǐn)慎。當(dāng)符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件之后，解除方為消除之后的訴訟隱患，解除合同的意思表示一定要明確是解除哪一份合同，同時(shí)需要通過多種途徑作出，如電話、郵件、電子郵件等，確保被解除方收到解除通知，不能以“未收到解除通知”為由主張合同未解除。
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