房地產(chǎn)合同：多少霸王條款隱其中
“此房是我建，價(jià)格由我定，要想買房子，合同條款沒商量”。房地產(chǎn)企業(yè)從來就不缺此類的“霸語霸行”。為凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，今年初，寧德市工商局針對(duì)房地產(chǎn)合同中的“霸王條款”組織開展專項(xiàng)整治。?責(zé)任最小化權(quán)利最大化?“為...
房價(jià)大漲拉動(dòng)賣房人毀約，法官不讓誠信守約者受傷
由于很多賣房人在簽訂二手房交易合同時(shí)都沒有意識(shí)到房價(jià)的漲幅會(huì)如此巨大，于是不斷有人為了追求房價(jià)上漲所帶來的巨大利益而惡意毀約，造成訴訟。根據(jù)朝陽法院的統(tǒng)計(jì)，近兩個(gè)月來，該院受理的二手房買賣糾紛案已達(dá)到43件左右。然...
購房者法定退房的八種情形
根據(jù)目前相關(guān)法律規(guī)定并結(jié)合司法審判實(shí)踐中分析，構(gòu)成退房條件主要包括法定退房和約定退房兩種情形。法定退房，即指法律、法規(guī)明確規(guī)定在符合一定情形下買受人有權(quán)選擇退房。約定退房，是當(dāng)事人在不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的...
“一房二賣”的法律問題
“一房二賣”是我國房產(chǎn)制度改革中出現(xiàn)的突出問題，在我國住房制度改革以前，雖然存在，但問題并不突出。這緣于我國當(dāng)時(shí)住房大部分為公房，私房相對(duì)較少，從而導(dǎo)致私房買賣較少。各個(gè)單位建造的是公房，企業(yè)擁有的是公房，職工分配...
河北法院采納巴特律師意見，適用北京標(biāo)準(zhǔn)判賠殘疾賠償金
在交通事故人身損害賠償訴訟案件中，受害人若構(gòu)成傷殘，其請(qǐng)求的殘疾賠償金則是眾多賠償項(xiàng)目中最重要的項(xiàng)目之一。在通過鑒定構(gòu)成傷殘的前提下，法院必須判賠殘疾賠償金。但怎么賠？根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來賠？這里面大有講究！根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)...
