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有效抑制房地產投機融資需求

2010年11月03日 09:37字號:T |T

⊙記者 苗燕 張歡 ○編輯 衡道慶

銀監(jiān)會副主席蔣定之2日在出席論壇時指出,銀行業(yè)金融機構要繼續(xù)落實房地產差別化信貸政策,加大對保障性住房、安居工程住房建設的信貸支持,合理滿足中小戶型、中低價位房地產開發(fā)貸款,有效抑制房地產投機融資需求,推動個人住房消費健康發(fā)展。這是“大力發(fā)展消費金融、著力促進內需”的要求,也是銀行業(yè)促進經濟發(fā)展方式轉變的著力點之一。

蔣定之指出,銀行業(yè)促進經濟發(fā)展方式轉變,還需要銀行業(yè)金融機構要積極拓展消費金融供需渠道,開發(fā)多樣化的消費金融產品,支持居民多樣化的消費融資需求的滿足。蔣定之強調,要更加重視弱勢群體的金融可獲得性,著力促進包容性增長。這要求銀行業(yè)需努力將銀行服務惠及大眾,在保障民生方面發(fā)揮積極作用。

此外,銀行業(yè)還要優(yōu)化信貸結構,著力促進經濟結構調整。蔣定之提出,銀行業(yè)金融機構要優(yōu)化信貸業(yè)務的資本配置結構,大力發(fā)展低資本消耗、高經濟增加值的信貸項目;優(yōu)化信貸業(yè)務發(fā)展目標結構,抑制規(guī)模擴張沖動,更多地關注信貸業(yè)務的質量和效益等。

有效的銀行監(jiān)管,也是積極推動銀行業(yè)發(fā)展方式轉變的重要一環(huán)。蔣定之稱,銀監(jiān)會將進一步改革和完善監(jiān)管指標體系,科學引入巴塞爾委員會銀行監(jiān)管改革的新標準,包括提高資本質量、擴大資本風險覆蓋范圍,引入針對系統(tǒng)性風險的資本指標,建立并實施杠桿的監(jiān)管制度,通過這個制度來約束銀行業(yè)務規(guī)模的過度擴張,改進流動性風險監(jiān)管,進一步落實流動性覆蓋率和凈穩(wěn)定資金比率監(jiān)管指標的運用等。蔣定之表示,這些監(jiān)管新指標的應用將對銀行業(yè)加快轉型、促進產業(yè)升級、促進結構調整,抑制信貸過度擴張起到良好的積極作用。

蔣定之同時指出,通過多年的努力,我國銀行業(yè)取得很好的發(fā)展,但是同質化競爭的狀況比較嚴重。當前形勢下,更重要、更緊迫的不是要繼續(xù)追求做大,而是要努力將資源集中于具有比較優(yōu)勢的業(yè)務領域,走差異化競爭和以“特”取勝的道路,著力提高核心競爭力,真正形成競爭對手難以模仿的差異化的競爭優(yōu)勢。

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