空房想停暖 難辦 今冬供暖費(fèi) 照繳

集中供暖的小區(qū)里，平時(shí)無人居住的住宅也一并供暖并繳費(fèi)，市民譚先生就遇到了這樣的情況。昨天，他帶著疑問致電12345表示，“如果暫停供暖，我個(gè)人既省了錢，又能夠少消耗一冬的能源，兩全其美的事，為什么就不能實(shí)現(xiàn)呢？”對(duì)此，市市政管委非緊急救助服務(wù)分中心工作人員與相關(guān)單位核實(shí)了情況，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，暫停供暖還需要具備一定條件才可以實(shí)現(xiàn)。

市民譚先生有一套位于大興區(qū)亦莊某小區(qū)的普通住宅，面積大約有140多平方米，小區(qū)屬于集中供暖，每年的供暖費(fèi)要繳納4000多元，供暖已經(jīng)持續(xù)了七八個(gè)年頭。但問題是，由于工作關(guān)系，平時(shí)他都住在城里，位于亦莊的房子一年到頭都是空房。半個(gè)月前，譚先生向熱力集團(tuán)提出今冬打算暫停供暖時(shí)，對(duì)方明確答復(fù)，他的要求不能滿足。

今天上午，記者來到譚先生位于亦莊的家。一進(jìn)門，譚先生就指著立在寬敞客廳墻壁上的一大組暖氣片說，房子面積大，每年的供暖費(fèi)繳納的也多，這么大的面積白白供暖實(shí)在浪費(fèi)。

“雖然不住在亦莊，但采暖費(fèi)從未拖欠過，都是按時(shí)繳納。我認(rèn)為像我這種情況，應(yīng)該采取停暖措施，這一來我一年能省下4000多元的采暖費(fèi)。二來，現(xiàn)在提倡節(jié)能環(huán)保，明明沒人住，還要繼續(xù)供暖，明顯不是節(jié)能環(huán)保的做法?！弊T先生還表示，小區(qū)雖然是集中供暖，“但是樓內(nèi)的暖氣管道每戶都有單獨(dú)的截門和熱表”，應(yīng)該可以實(shí)現(xiàn)停暖的需求。

針對(duì)譚先生的問題，供暖熱線工作人員指出，只要具有齊全有效的分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱的時(shí)間、繳納基本費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致后，可由供熱單位暫停供暖。

另據(jù)小區(qū)供暖單位相關(guān)工作人員介紹，暫停供暖會(huì)影響與其相鄰住戶的供暖效果，還需要進(jìn)一步協(xié)商。目前譚先生暫停供暖的要求還不能實(shí)現(xiàn)。J015劉潔攝 J220

第一時(shí)間· 解答

熱計(jì)量收費(fèi)會(huì)增加負(fù)擔(dān)嗎

今年4月1日施行的新政《北京市供熱采暖管理辦法》中規(guī)定，應(yīng)加強(qiáng)供熱節(jié)能管理，逐步實(shí)行按照用熱量計(jì)量收費(fèi)。10月1日，《北京市居住建筑供熱計(jì)量管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）正式實(shí)施。

今天上午，多位打進(jìn)供暖熱線的市民就《辦法》提出了自己的問題，熱線工作人員一一進(jìn)行了耐心細(xì)致的解答。

朝陽區(qū)李女士 我家是熱力集團(tuán)供暖，今年是否實(shí)行熱計(jì)量？為什么要實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)？

回答 《辦法》第三條規(guī)定：今年新建居住建筑和具備供熱計(jì)量條件的既有居住建筑應(yīng)當(dāng)實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)。新建居住建筑是指自2010年1月1日起通過竣工驗(yàn)收的集中供熱居住建筑。

西城區(qū)王先生 實(shí)行供熱計(jì)量后如何收費(fèi)？采暖費(fèi)用是否會(huì)增加？

回答 《辦法》第十七條規(guī)定，實(shí)行居民供熱計(jì)量后實(shí)行兩部制熱價(jià)，由基本熱價(jià)和計(jì)量熱價(jià)兩部分構(gòu)成?；緹醿r(jià)按照建筑面積征收。其中：燃煤鍋爐供應(yīng)的居住建筑基本熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為7元/建筑平方米·采暖季。市熱力集團(tuán)供應(yīng)的居住建筑基本熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為12元/建筑平方米·采暖季。燃?xì)?、燃油、電鍋爐供應(yīng)的居住建筑基本熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為18元/建筑平方米·采暖季。計(jì)量熱價(jià)按照用熱量征收，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為0.16元/千瓦時(shí)。

用戶熱費(fèi)具體計(jì)算公式為：用戶熱費(fèi)=基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)=基本熱價(jià)×建筑面積+計(jì)量熱價(jià)×用熱量。例如：某戶所住樓房建筑面積是70平方米，供熱方式為燃?xì)忮仩t供熱，一個(gè)采暖季計(jì)量的用熱量是4500千瓦時(shí)，那么該用戶的計(jì)量熱費(fèi)為0.16×4500=720元，本采暖季應(yīng)交熱費(fèi)=18×70+0.16×4500=1980元。

《辦法》第十八條規(guī)定，本辦法試行期間，居民用戶實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)時(shí)，供熱單位在采暖季開始前先按照住宅面積收費(fèi)的方式一次性收取采暖費(fèi)，采暖季結(jié)束后進(jìn)行清算，當(dāng)供熱計(jì)量的熱費(fèi)低于按照住宅面積收費(fèi)時(shí)，按照供熱計(jì)量的熱費(fèi)收取，用戶多交的熱費(fèi)由供熱單位返還給用戶或者在收取下一個(gè)采暖季熱費(fèi)時(shí)予以抵扣；當(dāng)供熱計(jì)量的熱費(fèi)高于按照住宅面積收費(fèi)時(shí)，按照住宅面積計(jì)算的熱費(fèi)收取。

例如：某戶所住樓房建筑面積是70平方米，供熱方式為燃?xì)忮仩t供熱，試行期間暫按面積收取，即2100元。實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)后清算時(shí)，用戶熱費(fèi)為1980元，則需要向用戶退費(fèi)120元，或在下采暖季繳納熱費(fèi)時(shí)予以抵扣。

如果用戶的用熱量為5600千瓦時(shí)，則用戶熱費(fèi)為2156元，按照《辦法》規(guī)定應(yīng)按照面積收取費(fèi)用70×30=2100元。試行期間暫按面積收取，即2100元，但今后將逐步過渡到據(jù)實(shí)收費(fèi)。

海淀區(qū)許先生 供熱計(jì)量裝置發(fā)生故障時(shí)，計(jì)量熱費(fèi)應(yīng)該如何結(jié)算？

回答 因供熱計(jì)量裝置故障導(dǎo)致無法進(jìn)行熱量結(jié)算時(shí)，供熱單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)熱計(jì)量裝置進(jìn)行維修、更換。維修期內(nèi)用戶計(jì)量熱費(fèi)按照房屋面積結(jié)算，每天的計(jì)量熱費(fèi)計(jì)算公式為：用戶計(jì)量熱費(fèi)（元/建筑平方米·天）=〔相同供熱方式按面積收費(fèi)價(jià)格（元/建筑平方米·采暖季）-基本熱價(jià)（元/建筑平方米·采暖季）〕/采暖季天數(shù)（天）。

例如：燃?xì)忮仩t房供熱，按照面積收費(fèi)的熱價(jià)為30元/建筑平方米·季，按照供熱計(jì)量收費(fèi)的基本熱價(jià)為18元/建筑平方米·采暖季，北京采暖天數(shù)為121天，則供熱計(jì)量裝置發(fā)生故障時(shí)，用戶計(jì)量熱費(fèi)（元/建筑平方米·天）=（30-18）/121≈0.10元/建筑平方米·天）。