空房想停暖 難辦 今冬供暖費 照繳

集中供暖的小區(qū)里，平時無人居住的住宅也一并供暖并繳費，市民譚先生就遇到了這樣的情況。昨天，他帶著疑問致電12345表示，“如果暫停供暖，我個人既省了錢，又能夠少消耗一冬的能源，兩全其美的事，為什么就不能實現呢？”對此，市市政管委非緊急救助服務分中心工作人員與相關單位核實了情況，根據相關規(guī)定，暫停供暖還需要具備一定條件才可以實現。

市民譚先生有一套位于大興區(qū)亦莊某小區(qū)的普通住宅，面積大約有140多平方米，小區(qū)屬于集中供暖，每年的供暖費要繳納4000多元，供暖已經持續(xù)了七八個年頭。但問題是，由于工作關系，平時他都住在城里，位于亦莊的房子一年到頭都是空房。半個月前，譚先生向熱力集團提出今冬打算暫停供暖時，對方明確答復，他的要求不能滿足。

今天上午，記者來到譚先生位于亦莊的家。一進門，譚先生就指著立在寬敞客廳墻壁上的一大組暖氣片說，房子面積大，每年的供暖費繳納的也多，這么大的面積白白供暖實在浪費。

“雖然不住在亦莊，但采暖費從未拖欠過，都是按時繳納。我認為像我這種情況，應該采取停暖措施，這一來我一年能省下4000多元的采暖費。二來，現在提倡節(jié)能環(huán)保，明明沒人住，還要繼續(xù)供暖，明顯不是節(jié)能環(huán)保的做法?！弊T先生還表示，小區(qū)雖然是集中供暖，“但是樓內的暖氣管道每戶都有單獨的截門和熱表”，應該可以實現停暖的需求。

針對譚先生的問題，供暖熱線工作人員指出，只要具有齊全有效的分戶獨立采暖系統(tǒng)，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設施安全的前提下，經與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱的時間、繳納基本費用等事項達成一致后，可由供熱單位暫停供暖。

另據小區(qū)供暖單位相關工作人員介紹，暫停供暖會影響與其相鄰住戶的供暖效果，還需要進一步協(xié)商。目前譚先生暫停供暖的要求還不能實現。J015劉潔攝 J220

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熱計量收費會增加負擔嗎

今年4月1日施行的新政《北京市供熱采暖管理辦法》中規(guī)定，應加強供熱節(jié)能管理，逐步實行按照用熱量計量收費。10月1日，《北京市居住建筑供熱計量管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）正式實施。

今天上午，多位打進供暖熱線的市民就《辦法》提出了自己的問題，熱線工作人員一一進行了耐心細致的解答。

朝陽區(qū)李女士 我家是熱力集團供暖，今年是否實行熱計量？為什么要實行供熱計量收費？

回答 《辦法》第三條規(guī)定：今年新建居住建筑和具備供熱計量條件的既有居住建筑應當實行供熱計量收費。新建居住建筑是指自2010年1月1日起通過竣工驗收的集中供熱居住建筑。

西城區(qū)王先生 實行供熱計量后如何收費？采暖費用是否會增加？

回答 《辦法》第十七條規(guī)定，實行居民供熱計量后實行兩部制熱價，由基本熱價和計量熱價兩部分構成?；緹醿r按照建筑面積征收。其中：燃煤鍋爐供應的居住建筑基本熱價標準為7元/建筑平方米·采暖季。市熱力集團供應的居住建筑基本熱價標準為12元/建筑平方米·采暖季。燃氣、燃油、電鍋爐供應的居住建筑基本熱價標準為18元/建筑平方米·采暖季。計量熱價按照用熱量征收，價格標準為0.16元/千瓦時。

用戶熱費具體計算公式為：用戶熱費=基本熱費+計量熱費=基本熱價×建筑面積+計量熱價×用熱量。例如：某戶所住樓房建筑面積是70平方米，供熱方式為燃氣鍋爐供熱，一個采暖季計量的用熱量是4500千瓦時，那么該用戶的計量熱費為0.16×4500=720元，本采暖季應交熱費=18×70+0.16×4500=1980元。

《辦法》第十八條規(guī)定，本辦法試行期間，居民用戶實行供熱計量收費時，供熱單位在采暖季開始前先按照住宅面積收費的方式一次性收取采暖費，采暖季結束后進行清算，當供熱計量的熱費低于按照住宅面積收費時，按照供熱計量的熱費收取，用戶多交的熱費由供熱單位返還給用戶或者在收取下一個采暖季熱費時予以抵扣；當供熱計量的熱費高于按照住宅面積收費時，按照住宅面積計算的熱費收取。

例如：某戶所住樓房建筑面積是70平方米，供熱方式為燃氣鍋爐供熱，試行期間暫按面積收取，即2100元。實行供熱計量收費后清算時，用戶熱費為1980元，則需要向用戶退費120元，或在下采暖季繳納熱費時予以抵扣。

如果用戶的用熱量為5600千瓦時，則用戶熱費為2156元，按照《辦法》規(guī)定應按照面積收取費用70×30=2100元。試行期間暫按面積收取，即2100元，但今后將逐步過渡到據實收費。

海淀區(qū)許先生 供熱計量裝置發(fā)生故障時，計量熱費應該如何結算？

回答 因供熱計量裝置故障導致無法進行熱量結算時，供熱單位應當及時對熱計量裝置進行維修、更換。維修期內用戶計量熱費按照房屋面積結算，每天的計量熱費計算公式為：用戶計量熱費（元/建筑平方米·天）=〔相同供熱方式按面積收費價格（元/建筑平方米·采暖季）-基本熱價（元/建筑平方米·采暖季）〕/采暖季天數（天）。

例如：燃氣鍋爐房供熱，按照面積收費的熱價為30元/建筑平方米·季，按照供熱計量收費的基本熱價為18元/建筑平方米·采暖季，北京采暖天數為121天，則供熱計量裝置發(fā)生故障時，用戶計量熱費（元/建筑平方米·天）=（30-18）/121≈0.10元/建筑平方米·天）。