就其潛在的殺傷力而言，一些人將當(dāng)前美國(guó)銀行業(yè)的“止贖門”與三年前的次貸危機(jī)相比。盡管在表現(xiàn)形式上，次貸危機(jī)是對(duì)房貸戶過(guò)于寬松，而止贖門是對(duì)房貸戶過(guò)于嚴(yán)苛。

“止贖”是在次貸危機(jī)后流行起來(lái)的一個(gè)詞，通俗點(diǎn)說(shuō)就是業(yè)主失去贖回其抵押房產(chǎn)的權(quán)力，是指銀行對(duì)于那些無(wú)力再繼續(xù)償還抵押貸款的業(yè)主采取收回抵押房屋的做法，業(yè)主此后將無(wú)權(quán)再贖回這些房產(chǎn)。

美國(guó)最大的抵押貸款銀行美國(guó)銀行上周末第一個(gè)宣布，將暫停其在全美50個(gè)州的房屋止贖操作，以審查可能存在缺陷的止贖文件，在此期間將中止查封房屋的拍賣，由此也拉開(kāi)了美國(guó)銀行業(yè)“止贖門”的大幕。通用汽車金融服務(wù)公司和摩根大通上周也表示，將在23個(gè)州內(nèi)暫停止贖。在美國(guó)銀行等宣布暫停止贖后，參議院民主黨領(lǐng)袖里德呼吁政府頒布全國(guó)性的房屋止贖禁令。

本周初，美國(guó)監(jiān)管部門開(kāi)始對(duì)全美的止贖業(yè)務(wù)展開(kāi)調(diào)查。目前，各州調(diào)查的焦點(diǎn)在于，銀行是否使用“簽字機(jī)器”來(lái)放行房屋止贖文件?！昂炞謾C(jī)器”是銀行工作人員像機(jī)器一樣只管簽名而不認(rèn)真核查，一些銀行以這種方式加快貸款文件審批的進(jìn)度。一些銀行業(yè)人士透露，此次針對(duì)銀行業(yè)止贖操作的全面調(diào)查和審查可能持續(xù)數(shù)周之久。

不過(guò)，迄今為止，銀行業(yè)并沒(méi)有“認(rèn)錯(cuò)”的意思。摩根大通首席執(zhí)行官戴蒙就稱，盡管針對(duì)該行的房屋止贖文件審核操作存在爭(zhēng)議，但“我們沒(méi)把本應(yīng)留在房子里的人趕出家門”。

盡管投資人對(duì)卷入止贖門的銀行股避之不及，但也有分析人士認(rèn)為，美國(guó)銀行業(yè)暫停止贖業(yè)務(wù)以待審查只是 “流程問(wèn)題”，不會(huì)影響銀行業(yè)的盈利。