所謂房地產(chǎn)抵押，根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第46條的規(guī)定，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款有限受償。