- 當(dāng)前常識(shí)信息
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發(fā)布時(shí)間：2010-06-21
1、私有房屋抵押需提供資料：
①《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件;
②抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件;
③共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明原件;
④抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告。
2、公有房屋抵押需提供資料：
①《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件;
②企、事業(yè)單位提供本單位法人資格證明原件及復(fù)印件;
③共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明原件;
④抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告。
⑤國(guó)有企、事業(yè)單位房地產(chǎn)抵押的，須提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門同意的書(shū)面證明原件;
⑥集體所有制企業(yè)房地產(chǎn)抵押的，須提交企業(yè)職工(代表)大會(huì)通過(guò)的決議原件;
⑦中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)房地產(chǎn)抵押的，須提交董事會(huì)通過(guò)的決議原件;
⑧有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押的，須提交董事會(huì)或股東大會(huì)通過(guò)的決議原件。
(三)收費(fèi)：
按魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2004]13號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。
1、住宅房屋房產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)按定額收取，抵押金額50萬(wàn)元以下的，每套(宗)150元，50萬(wàn)元以上的每套(宗)300元。
2、其他房屋房產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)在魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2002]171號(hào)文件規(guī)定的基礎(chǔ)上降低50% 收取。即：
抵押金額(萬(wàn)元) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(‰)
2000(含)萬(wàn)元以下部分 0.7
2000-5000(含)萬(wàn)元部分 0.175
5000-10000(含)萬(wàn)元部分 0.105
10000萬(wàn)元以上部分 0.035
3、房產(chǎn)抵押登記手續(xù)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。
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