購買二手房手續(xù)復雜，很多購房者選擇通過專業(yè)房產中介公司完成交易過程。但目前市場上房產中介公司很多，孰優(yōu)孰劣令人無法分辨。現(xiàn)在教你五招搞定：

一看房產中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址，向周圍人了解該公司的經營情況和信譽度，以防空頭公司詐騙。

二看房產中介公司營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金。許多小中介的注冊資金僅為10萬元人民幣，一旦發(fā)生房產中介卷逃資金的行為，客戶的權益很難得到保障。

三看房產中介公司是否擁有合法的房地產經紀人，是否由房地產經紀人提供中介服務。二手房中介從業(yè)人員必須擁有房地產經紀人資質，房地產經紀人在從事二手房中介過程中如有違法或對客戶不利的情況發(fā)生，有關部門可以根據相關規(guī)定對其進行處罰。

四看簽訂的房產中介合同是否經過有關部門備案。委托方與中介公司簽訂房產中介合同時，應在工商局備案，而備案時工商局會對相關條款進行審核。

五看房產中介公司是否由專業(yè)的法律人員負責簽約?，F(xiàn)在小中介一般由業(yè)務員全程處理所有事項，大的品牌公司則分工較細，由房地產經紀人從事前端的房產開發(fā)、帶看、交房等工作，另外設有專門的部門辦理過戶、貸款、領證等手續(xù)。