買賣雙方共同提交的資料：

買賣雙方填寫的《二手房（抵押貸款）申請表》

買賣雙方簽訂的《購房協(xié)議書》

交易房產(chǎn)的評估報(bào)告。出具報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)為貸款行所認(rèn)可。

*借款人（購房人）需提供資料：

收入證明（單位收入證明，并可選擇提供存款證明、有價(jià)證券、其他房地產(chǎn)證明及其他收入證明，夫婦雙方均出具收入證明為佳）

本人（及配偶）身份證、戶口簿及婚姻狀況證明（結(jié)婚證明）

若購房人為外省市人，除上述資料外，須提供暫住證及北京市房地產(chǎn)交易中心開具的證明文件（《外省市人在京購房批準(zhǔn)通知單》）。

*售房人提交的資料：

售房人(和共有人)身份證、戶口簿或受委托人公證委托書和身份證

房屋共有人同意出售的書面文件。

所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件（《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《房地產(chǎn)契約》）

如交易房產(chǎn)為上市公房，需出具《公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售確認(rèn)通知》

若房屋已出租，須提供租戶的證明文件及同意出售的文件。