行使后履行抗辯權(quán)應(yīng)具備以下條件：

(1)必須是同一雙務(wù)合同，雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，在履行上存在關(guān)聯(lián)性，形成對價關(guān)系。不是同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的債務(wù)，不能形成后履行抗辯權(quán)。如果在同一合同中不能形成對價關(guān)系，也不能產(chǎn)生后履行抗辯權(quán)。

(2)合同履行有先后順序。多數(shù)雙務(wù)合同的履行是有先后順序的。有的是由當(dāng)事人在合同中約定的，有的是由法律規(guī)定的。當(dāng)事人沒有約定或者法律沒有規(guī)定可以按照交易習(xí)慣來確定先后順序。有先后順序的雙務(wù)合同，先履行的一方應(yīng)首先履行。如果沒有先后順序，就形不成后履行抗辯權(quán)。

(3)必須是應(yīng)當(dāng)先履行的一方不履行或者不適當(dāng)履行，才能行使后履行抗辯權(quán)。如果應(yīng)當(dāng)先履行的一方已經(jīng)履行或者已經(jīng)適當(dāng)履行，就失去了抗辯事由，后履行抗辯權(quán)就不成立。