“30%的資金用作定期儲(chǔ)蓄,40%購買銀行產(chǎn)品,30%為家人購買保險(xiǎn)?!蓖跖棵磕昴瓿醵紩?huì)為家庭的充裕資金做這樣的理財(cái)規(guī)劃,但是如果臨時(shí)需要急用錢,那她該怎么辦?
定期儲(chǔ)蓄提前支取需要損失一筆利息,理財(cái)產(chǎn)品沒到期不能兌現(xiàn),保險(xiǎn)也不能隨時(shí)變現(xiàn),似乎王女士家庭所有的錢都被套住了,但她卻不這樣認(rèn)為。“臨時(shí)救急的話,儲(chǔ)蓄、理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)都可以用來質(zhì)押貸款,把死錢變成活錢?!?/p>
質(zhì)押貸款因利率低、手續(xù)簡便,成為目前個(gè)人獲取短期資金普遍使用的方式。那么究竟哪些金融產(chǎn)品可以作為質(zhì)押?貸款利率如何?其中的成本如何?我們來細(xì)算一下。
質(zhì)押物多樣
定期存款單、保險(xiǎn)單、國債、理財(cái)產(chǎn)品受益權(quán)憑證都是目前銀行比較常受理的質(zhì)押物。不過不同銀行在受理的質(zhì)押物上略有差別。
定期存款單是最通行的質(zhì)押物憑證,大多數(shù)銀行都會(huì)受理本行或他行的未到期的有效的存款單。而保險(xiǎn)單、理財(cái)產(chǎn)品和國債等質(zhì)押物銀行一般只受理通過本行承銷的產(chǎn)品。比如規(guī)定:“辦理憑證式國債質(zhì)押貸款,設(shè)置質(zhì)押的憑證式國債僅限于其本人名下的、在興業(yè)銀行認(rèn)購的憑證式國債;在其他商業(yè)銀行認(rèn)購的憑證式國債,興業(yè)銀行不予辦理質(zhì)押貸款?!?/p>
此外,并不是所有的理財(cái)產(chǎn)品、國債和保險(xiǎn)產(chǎn)品都可以用于質(zhì)押貸款。比如很多理財(cái)產(chǎn)品往往在產(chǎn)品條約中就對產(chǎn)品的流動(dòng)性進(jìn)行了限定。如果理財(cái)產(chǎn)品受益權(quán)對應(yīng)的協(xié)議未規(guī)定該本外幣理財(cái)產(chǎn)品不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等,則不能用于質(zhì)押貸款。
憑證式國債和記賬式國債可用于質(zhì)押的范圍也不同,由于記賬式國債只有部分試點(diǎn)銀行出售,所以可受理記賬式國債的銀行也比較少。此外,兩種國債質(zhì)押貸款金額也有所區(qū)別。比如兩種國債均可受理,只是在貸款金額上有所區(qū)別。憑證式國債貸款最高金額不超過面值的90%,記賬式國債則不超過80%。
保險(xiǎn)產(chǎn)品方面,一些消費(fèi)型險(xiǎn)種,如意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)、健康險(xiǎn)等不能辦理保單質(zhì)押貸款,已經(jīng)進(jìn)入保費(fèi)豁免狀態(tài)的保單也不能辦理質(zhì)押貸款,而只要保單擁有現(xiàn)金價(jià)值且條款上有保單貸款這一項(xiàng)的保單,都可以進(jìn)行質(zhì)押貸款。比如金裕人生兩全保險(xiǎn)(分紅型)中規(guī)定,若急需資金,最高可向保險(xiǎn)公司提出按現(xiàn)金價(jià)值的80%進(jìn)行貸款,分紅和保險(xiǎn)收益不受影響。
貸款金額、利率
質(zhì)押貸款金額一般依據(jù)質(zhì)押物價(jià)值的80%~90%。存單質(zhì)押貸款一般最高不超過存單金額的90%,外幣存單質(zhì)押貸款不超過存單金額的80%。國債質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)為5000元,貸款最高限額應(yīng)不超過國債賬戶余額的80%~90%。保單質(zhì)押貸款,一般來說額度不超過該質(zhì)押壽險(xiǎn)保單現(xiàn)金價(jià)值的90%。
從貸款期限上來看,都不能超過質(zhì)押產(chǎn)品到期日,如果有多種質(zhì)押物,以距離到期日最近的產(chǎn)品確定貸款期限。存單、國債、理財(cái)產(chǎn)品一般貸款期限最長不超過一年,但理財(cái)產(chǎn)品、國債可根據(jù)情況展期,比如興業(yè)銀行規(guī)定:“對于本外幣理財(cái)產(chǎn)品期限長于一年的,個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押貸款期限可適當(dāng)延長,但最長不得超過三年,且不能超過質(zhì)押的本外幣理財(cái)產(chǎn)品期滿日”。
保單質(zhì)押貸款一般分為兩種情況,直接從保險(xiǎn)公司取得借款,一般期限較短,通常不超過6個(gè)月,但只要保單繳費(fèi)有效,每次期滿都可以在償還利息后續(xù)借6個(gè)月,且續(xù)借的次數(shù)不受限制,最高借款額不超過保單現(xiàn)金價(jià)值的70%~80%。另一種貸款是向銀行提供保單質(zhì)押獲取貸款,在額度上一般從銀行貸款可以獲得保單金額90%,期限最長也可達(dá)5年。
質(zhì)押貸款利率方面,各家銀行有所差別,基本上都是在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮。某股份制商業(yè)銀行貸款部夏先生對記者表示,普遍的做法是在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%~30%,依據(jù)貸款申請人具體情況而定。但、花旗銀行則對申請質(zhì)押貸款客戶采取九折。而至于向保險(xiǎn)公司申請的保單貸款,一般按照規(guī)定的預(yù)定利率與同期銀行貸款利率較高者,再上浮20%計(jì)算。
如何申請、還款
大多數(shù)銀行都支持通過網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)、多媒體自助機(jī)、網(wǎng)絡(luò)銀行等方式辦理質(zhì)押貸款。此外,、興業(yè)銀行、、農(nóng)行、開通了自助質(zhì)押貸款業(yè)務(wù),“足不出戶,自己放貸款”。比如光大銀行的“存貸通”業(yè)務(wù),持卡人在陽光卡內(nèi)開立本外幣定期儲(chǔ)蓄存款賬戶或國債買賣賬戶,即可同銀行簽訂“陽光卡小額質(zhì)押自動(dòng)貸款協(xié)議書”,當(dāng)持卡人遇到臨時(shí)性小額資金短缺時(shí),通過銀行的自助設(shè)備及網(wǎng)上銀行、電話銀行提交貸款申請后,系統(tǒng)自動(dòng)將定期儲(chǔ)蓄存款賬戶或國債賬戶凍結(jié),完成“質(zhì)押”;同時(shí),將貸款金額自動(dòng)轉(zhuǎn)入主賬戶,完成“放款”。
還款方面,由于質(zhì)押貸款期限比較短,大多數(shù)銀行實(shí)行到期一次還本付息、利隨本清的還款方式。但有的銀行也會(huì)依據(jù)貸款期限約定不同的還款方式。比如規(guī)定:“貸款期限在一年以內(nèi)的,可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的,可采取等額本息、等額本金還款法?!?/p>
有財(cái)支招
提前支取
還是質(zhì)押貸款?
存單質(zhì)押貸款最為便捷、簡單。但要達(dá)到最佳使用效果,還得先算一筆賬。因?yàn)榇鎲我部梢蕴崆爸。敲词紫纫?jì)算的是“究竟是提前支取存金,還是以存單抵押貸款”的問題。需要先計(jì)算提前支取的損失和貸款多支付的利息,如果貸款多支付的利息大于提前支取的損失時(shí),就提前支取存單;反之,就辦理質(zhì)押貸款。
貸款多支付的利息=貸款金額×貸款利率×貸款期限-存單金額×定期存款利率×存款期限
提前支取的損失=存單金額×定期存款利率×已存期限-存單金額×活期存款利率×已存期限。
對于國債來說,提前贖回的國債采取分段付息,并且支付0.1%的手續(xù)費(fèi)。如果國債持有時(shí)間不滿半年的話,不計(jì)付利息。而國債到期后的收益率一般高于同期存款利率,所以持有國債的話,還是選擇質(zhì)押貸款更劃算一點(diǎn)。