實(shí)施已有半年的中山市租賃住房補(bǔ)貼制度昨天公布重大調(diào)整，記者從市解決住房困難辦公室了解到，《關(guān)于完善城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障政策的通知》（中府辦【2010】30號(hào)）（以下簡稱“通知”）已經(jīng)出臺(tái)，對(duì)租賃住房補(bǔ)貼人均住房保障面積、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、入戶制度等做了重大調(diào)整。修改后，最高租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)達(dá)700元/月。

市解決住房困難辦公室負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示，此次修改將提高租賃補(bǔ)貼的優(yōu)越性，拉近租賃住房補(bǔ)貼與實(shí)物配租的距離，進(jìn)一步提高領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼家庭的承租能力。

租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)大幅提高

根據(jù)此份“通知”的規(guī)定，從6月起中山調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，試行一年。

據(jù)了解，租賃住房補(bǔ)貼人均住房保障面積從15平方米調(diào)整為20平方米，并首次明確租賃住房補(bǔ)貼家庭住房保障面積最高不超過70平方米。

此外，人均月收入380元（含本數(shù)）以下的住房困難家庭（即持民政局核發(fā)《廣東省最低生活保障金領(lǐng)取證》或《中山市低收入家庭救助證》，下同），租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從人均每月9元/平方米調(diào)整為人均每月10元/平方米；人均月收入380元以上、495元（含本數(shù)）以下的住房困難家庭，租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從人均每月7.65元/平方米調(diào)整為人均每月8.5元/平方米（10元/平方米×遞減系數(shù)0.85）。

此外，首次明確住房補(bǔ)貼發(fā)放金額每戶不低于300元/月。

而隨著最高住房保障面積70平方米的限定出臺(tái)，最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也達(dá)到700元/月?！熬椭猩降淖赓U水平來說，可以租到條件不錯(cuò)的房子了?！痹摴ぷ魅藛T說。

租金標(biāo)準(zhǔn)大幅提高后，提高租賃補(bǔ)貼的優(yōu)越性，進(jìn)一步拉近其與實(shí)物配租的距離，提高了住房困難家庭的租房能力?！斑@次提高租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)后，他們選擇范圍更大，可以根據(jù)家庭需要，比如父母工作，子女入學(xué)等需求就近租房?！?/p>

入住廉租房不辦理戶口遷入

值得關(guān)注的是，這份“通知”還首次明確規(guī)定了政府保障性住房僅供租住，不涉及辦理戶口遷入，如外來人員申請(qǐng)入戶中山，統(tǒng)一依照《印發(fā)中山市流動(dòng)人員積分制管理暫行規(guī)定的通知》（中府【2009】113號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

“此前我們?cè)谡{(diào)查中發(fā)現(xiàn)，有家庭拒絕接受租賃補(bǔ)貼的原因，在于他們認(rèn)為通過入住廉租房可以將戶口遷入，比如有妻子是中山人，申請(qǐng)入住了廉租房，她就試圖通過戶口隨遷的方式將丈夫的戶口遷入，但新的規(guī)定明確堵住了這個(gè)漏洞，若要入戶，應(yīng)嚴(yán)格按照積分入戶的方式執(zhí)行?！痹摴ぷ魅藛T解釋說。

舉例

原本一戶家庭有3口人，人均可支配收入在380~495元之間，沒有自有房產(chǎn)，原來每月所得補(bǔ)貼金為15×3×7.65=344.25元。

租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，現(xiàn)在每月所得補(bǔ)貼金為20×3×8.5=510元，增加了165.75/月。