多女士買了一套二手房，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，卻發(fā)現(xiàn)自己并不是唯一的戶主，而賣方未按承諾遷出戶口。今天東城法院開庭審理了這起“一房兩戶”的房屋買賣合同糾紛案。

　　原告多女士訴稱，2009年11月，原被告簽訂房屋買賣合同，被告姬先生將位于東城區(qū)和平里的房屋一套賣給原告，作價108萬元，房屋產(chǎn)權(quán)已于去年底過戶完畢，但被告未按照合同約定將其親屬的戶籍遷出涉案房屋。被告構(gòu)成違約，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)法律責任，故訴至法院要求判令被告賠償原告違約金69120元，并承擔本案訴訟費。

　　“我去派出所查，民警說我的戶口下面還有3個人，我不是唯一的戶主，讓我催原來的人遷走，說以后會有麻煩，”多女士說，“等于原本單獨的一戶，現(xiàn)在有兩個戶口本，有兩戶?！?/p>

　　被告姬先生承認買賣合同上確實寫有盡快把戶口遷走的條款，但現(xiàn)在戶口上還有他的母親、弟弟以及弟弟孩子的戶口?！拔业艿芤驗榘徇w準備遷到農(nóng)村，但當?shù)嘏沙鏊唤邮?，后來一咨詢，派出所說現(xiàn)在人戶分離情況很多，原戶口不遷，不影響下一家遷入，”姬先生說，“不是我不想辦，是確實辦不了，現(xiàn)在好多事不是很隨便就能辦的?！?/p>

　　“這樣直接影響我再進行房屋買賣，”多女士說，“而且這房子是學(xué)區(qū)房，我現(xiàn)在的孩子以后要是上學(xué)，如果將來他們再遷進一個孩子，就會影響我孩子上學(xué)，因為一戶只能有一個孩子入學(xué)?！碑敵醵嗯抠I房的意圖就是讓孩子到涉案戶籍小學(xué)上學(xué)。

　　被告姬先生則說，他們家沒有上學(xué)的孩子，因此不會影響他們孩子上學(xué)?！拔覜]想到北京的戶口就這么難轉(zhuǎn)，這不是說我不去轉(zhuǎn)，實在是做不到?！?/p>

　　原告說本來還想訴稱法院讓被告遷出戶口。但法官表示，按照相關(guān)法規(guī)，法院沒有權(quán)利通過民事裁判解決這類問題，即法院不能判決公安機關(guān)將對方戶籍遷出，否則等于是司法權(quán)干涉行政權(quán)。截至發(fā)稿時，此案仍在審理中。(記者王薔)