南寧市日前出臺《南寧市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹執(zhí)行住房限購措施有關(guān)問題的通知》，規(guī)定從今年3月1日至2012年2月29日，南寧市本地居民家庭不能購買第3套住房。

至此，南寧樓市關(guān)注已久的“限購令”政策塵埃落定。按照此“限購”政策，已有1套住房的南寧市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)、能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)一年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍無住房居民家庭，在南寧市區(qū)范圍內(nèi)限新購1套住房(含新建商品住房、二手住房)；對于擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)一年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)范圍內(nèi)向其出售住房。

其中，居民家庭成員包括購房人及配偶、未成年子女。部分業(yè)內(nèi)人士指出，成年子女不納入“限制范圍”，為家庭購房行為留出了一定空間。

南寧市民對“限購令”早已有心理準(zhǔn)備，近期內(nèi)對房價(jià)影響不會太明顯。此外，中介公司近期比較注意核準(zhǔn)購房人是否具有南寧市累計(jì)一年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，以確定其是否具有買房資格。