2010仲裁十大典型案例10

案例提要：本案是一起因稅款而引起的糾紛。被申請人購買申請人開發(fā)的一幢房屋，由被申請人自行建設(shè)、銷售，但所有的手續(xù)均在申請人名下。合同簽訂后，雙方又簽訂了補充協(xié)議，雙方均按合同及補充協(xié)議履行了各自的義務(wù)。后雙方因土地增值稅稅款發(fā)生糾紛，申請人請求裁決由被申請人承擔稅款。申請人的請求能否得到支持，合同性質(zhì)的認定成為本案處理的關(guān)鍵。被申請人在本案中有兩層法律身份，一是工程施工方，一是房屋的購買者。仲裁庭透過現(xiàn)象看本質(zhì)，確定了雙方之間為買賣協(xié)議，并向該項目稅款進行審計的稅務(wù)機關(guān)進行了咨詢，厘清了案件的客觀事實，最終確定由申請人承擔增值稅稅款。關(guān)于稅款問題的爭議是本會受理案件的新類型，仲裁庭對于本案的妥當處理，在拓展仲裁服務(wù)領(lǐng)域的同時，也為后續(xù)類似案件提供了明確的適用標準。

仲裁庭：萬亞平、白保群、權(quán)素清，辦案秘書：曲小燕

頒獎詞：既是承建方，又是購買者，買賣協(xié)議和聯(lián)建協(xié)議如迷似霧，于是對合同性質(zhì)的認定成了案件突圍的關(guān)鍵。事實證據(jù)固然重要，但仲裁人的洞察力更為重要。一雙火眼金睛，一顆敏銳的心靈，對法律知識的無比嫻熟，對世態(tài)人情的深刻洞悉，使仲裁人擁有了堅實的精神資源。案件的真相最終水落石出，糾紛的大幕徐徐落下，但仲裁卻仿佛一輪初升的朝陽，在天宇里熠熠閃耀。