根據(jù)國土資源部關于《房地產(chǎn)用地專項整治工作方案》統(tǒng)一部署，我省開展為期3個月的土地出讓合同和房地產(chǎn)用地專項整治工作。重點整治保障性住房用地未經(jīng)批準擅自改變用途、違規(guī)供應土地建設別墅、不及時開發(fā)建設囤地炒地、違反法律法規(guī)閑置土地，整治土地出讓合同和劃撥決定書重要條款缺失、合同和劃撥決定書的履行不到位、違法違規(guī)閑置土地、對違法違規(guī)違約行為查處不及時不嚴格等問題。

在房地產(chǎn)用地方面，專項整治明確，截至去年12月31日，清理、查處尚未竣工、未開工別墅類房地產(chǎn)開發(fā)用地的宗數(shù)、土地面積、土地供應時間；清理、查處囤地和閑置土地；清理、查處違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓、炒地，是否存在違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓用地情況；清理、查處將保障性住房用地違法違規(guī)改變用途開發(fā)其他項目。

在土地出讓合同方面，對土地已供應、但未簽訂出讓合同和核發(fā)劃撥決定書的，要求補充簽訂出讓合同和核發(fā)劃撥決定書；對簽訂土地出讓合同和核發(fā)劃撥決定書內(nèi)容不規(guī)范的，要明確約定用地面積、土地用途、出讓價款、開竣工時間和違約責任等；對取得土地后滿2年未動工的建設項目用地，依法無償收回土地使用權(quán)。

省國土環(huán)境資源廳要求，各市縣國土環(huán)境資源局要對房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)建設別墅、囤地、炒地、閑置土地等問題，認真清理并分類嚴肅查處。對非企業(yè)原因造成的難以查處的問題，研究提出具體可行處理意見并積極落實處理。對專項整治工作組織領導不得力、清理工作不徹底、整改糾正不到位、掩蓋問題或弄虛作假的市縣，將重點檢查跟蹤督促落實。對土地出讓合同管理和房地產(chǎn)用地中違規(guī)問題多發(fā)高發(fā)市縣，將實行專項督辦驗收。(記者光明 通訊員尹建軍）