“市區(qū)好幾個樓盤去年的價格調整每平方米均在千元以上，實際成交價已超過申報備案價的30％，這種情況從今年6月1日起將被嚴令禁止?！?月11日，桂林市房產管理部門有關負責人告訴記者，該市《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》日前已經下發(fā)，明確要求開發(fā)商在取得預售證后10日內，一次性公開銷售所有房源，申報備案價與實際成交價浮動不得超過5％。

　　針對某些開發(fā)商分期領取預售許可證和“少量多推”的做法，《通知》明文規(guī)定，商品住宅項目不得分層、分單元辦理預售證；取得預售證后，也不準分批分次銷售。非因人工、建筑材料政策性調價，或者市場滯銷等因素導致的價格波動，主管部門將一律不予批準價格變更。

　　據悉，該市房管部門正在對市區(qū)范圍內房地產市場進行專項檢查和整治。重點檢查退房率高、價格異常以及消費者投訴集中的房開項目；對捂盤惜售、任意提高房價、未按規(guī)定時間公開全部房源的違規(guī)房企進行重點查處。