億房網(wǎng)最新一份網(wǎng)絡調查顯示，超過76％的武漢市民認為購買和擁有一套住房才能增強幸福感?？梢?，中國人對房產(chǎn)有著根深蒂固的“情結”。“重購輕租”，既與中國的傳統(tǒng)文化有關，也與目前住房租賃市場不規(guī)范、不成熟、不完善有關。

新浪網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在填寫問卷的7224名北京租房者中，有49.9％的人遇到過租賃糾紛。其中60.5％的人選擇“忍氣吞聲”，僅有18.7％的人借助法律手段。這組數(shù)據(jù)印證了一個觀點：房屋承租人權益難以保障，租賃市場亟待立法和規(guī)范。

從很大程度上講，不搞好住房租賃市場，也就難以引導租賃需求，進而無法緩解強大的購房需求壓力。

當前，中央和地方政府都在緊鑼密鼓的制定公共租賃住宅規(guī)則，這有助于進一步完善保障性住房租賃體系。而另一方面，如何盡快理順租賃市場，也是另一個需要思考和解決的問題。

為此，不妨通過優(yōu)惠吸引各類企業(yè)和社會機構參與投資和經(jīng)營，提高行業(yè)集約化水平，提供市場緊缺的房源。其次，通過健全法規(guī)、嚴格監(jiān)管，進一步規(guī)范市場秩序。

目前很多城市已建立了新建住房網(wǎng)上交易平臺。借鑒其經(jīng)驗，可以打造數(shù)據(jù)全面、透明、及時的住房租賃信息平臺。同時還需提高中介機構和交易雙方登記備案率，有助于房屋租賃市場的立法和管理。