最高法院就婚姻法最新解釋征求意見(jiàn)稿引爭(zhēng)議
丈夫拿工資作按揭房子怎算個(gè)人財(cái)產(chǎn)
羊城晚報(bào)訊 記者魯釔山、實(shí)習(xí)生陳文宇報(bào)道：15日，最高人民法院公布《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》(征求意見(jiàn)稿)，向全社會(huì)公開(kāi)征求修改意見(jiàn)和建議。這份解釋對(duì)擾攘已久的夫妻房產(chǎn)歸屬問(wèn)題進(jìn)行了明確規(guī)定，填補(bǔ)了此前這方面的空白。但這個(gè)規(guī)定也在法學(xué)界和社會(huì)中引起了爭(zhēng)議。
解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。此外，婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
在記者走訪的數(shù)十名市民和網(wǎng)友中，對(duì)“解釋”持支持意見(jiàn)的占絕大多數(shù)。小康說(shuō)，幾年前他和阿麗在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)，相談甚歡。后來(lái)兩人見(jiàn)了面。小康發(fā)現(xiàn)阿麗長(zhǎng)得很不錯(cuò)，談吐也文雅。兩人便發(fā)展成戀愛(ài)關(guān)系。過(guò)了一段時(shí)間，阿麗說(shuō)她懷孕了，想結(jié)婚。小康只得同意，然后便在父母的支持下買(mǎi)了房子?！敖Y(jié)完婚沒(méi)幾天，她要離，底牌露出來(lái)了———要和我分房子，按現(xiàn)行法律，她也交過(guò)一點(diǎn)月供，房子算是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)……”“如果按照新的法律，那房子就是我的，根本沒(méi)必要和她分！”
不過(guò)，也有不少人不認(rèn)同小康的觀點(diǎn)，比如阿萍。從兩個(gè)月前開(kāi)始，阿萍和她的男朋友就開(kāi)始研究買(mǎi)房結(jié)婚了，兩家的四位老人為此也都忙活起來(lái)了。他們終于在番禺某大型小區(qū)找到了一處大家都很滿意的房子。大概一個(gè)月前，兩家開(kāi)了個(gè)“聯(lián)席會(huì)議”，會(huì)上大家一致同意，首付由阿劍家里出，此后的按揭款則兩家共同負(fù)責(zé)，房產(chǎn)證上寫(xiě)阿劍和阿萍兩個(gè)人的名字。不想，就在幾天前，阿劍家“偷偷摸摸”付了首付，房產(chǎn)證上也只寫(xiě)上了阿劍的名字。其后，阿劍家才來(lái)和阿萍家討論按揭款的“分擔(dān)”問(wèn)題?！八麄儺?dāng)時(shí)說(shuō)，就算寫(xiě)一個(gè)人的名字只要兩個(gè)人供就算是兩個(gè)人的房產(chǎn)，讓我不要著急?？砂凑铡忉尅碌囊?guī)定，這房子壓根就跟我沒(méi)關(guān)系，那我將來(lái)憑什么還要付按揭呢？不過(guò)就算我不付，阿劍也要付吧。他拿什么付？他的工資，可按照法律規(guī)定他的工資也是我們的共同財(cái)產(chǎn)啊，我還是在付錢(qián)??？那我付了錢(qián)還沒(méi)有名字，不是很虧？”
這種看法不光坊間有，在法律界也同樣存在。
廣州市律師協(xié)會(huì)民法專業(yè)委員會(huì)主任詹禮愿表示，“解釋”確實(shí)體現(xiàn)了對(duì)物權(quán)的尊重，對(duì)人的本意的尊重。但他同時(shí)認(rèn)為，“解釋”也造成了一些新的困擾，“男方買(mǎi)了房子是自己的，可妻子在家里做家務(wù)勞動(dòng)、為了家庭和孩子不停付出的時(shí)間和精力該怎么算？何況，男方用于交按揭的錢(qián)也是兩個(gè)人的而不是他個(gè)人的”?！胺赡軌?qū)Ψ蚱薹慨a(chǎn)問(wèn)題有一個(gè)明確的規(guī)定是一個(gè)進(jìn)步，但這些細(xì)節(jié)問(wèn)題還有待進(jìn)一步探討?！?/p>
