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謹防止贖風暴持續(xù)發(fā)酵

2010年10月25日 16:37字號:T |T

目前讓美國銀行業(yè)感覺分外棘手的止贖風暴讓不少人聯(lián)想起兩年前的蕭瑟秋天:同樣源于房地產(chǎn)市場,同樣牽涉美國諸多大型金融機構,同樣面臨不可估量的巨大損失……市場人士已經(jīng)開始擔心,因錯誤執(zhí)行止贖文書工作而面臨指控的美國金融機構,可能需要應付接踵而至的起訴,并被迫回購大量有問題的抵押貸款債券,華爾街或陷入與2007至2009年次貸危機時一樣的困境。

這并非無稽之談。有報告預計,包括應付法律訴訟和賠償債券投資者損失等在內(nèi),美國銀行業(yè)可能要為這場危機支付上千億美元的費用。不止如此,銀行自身占比龐大的房貸業(yè)務也因止贖風波難以順利推進,進而直接影響到收入。上述種種因素都將削弱銀行業(yè)的盈利前景,對華爾街的殺傷力不容小覷。

從目前掌握的情況看,雖無法判斷止贖危機的嚴重程度是否堪比次貸危機,但不妨從兩方面對其加以看待。一方面,止贖危機同樣是一場道德危機。銀行等金融機構用“簽字機器”簽署止贖文件,對其內(nèi)容卻不予核查,這本身就違背了業(yè)務規(guī)范和最基本的職業(yè)道德。更何況,在冰冷的機器流水線式的作業(yè)背后,不知有多少美國普通家庭因“錯誤”的判定而被趕出溫暖的居身之所。不能不說,貪婪而無情的華爾街大佬們無疑又多了一層被美國民眾憎恨的理由。

另一方面,由于房屋止贖與金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)乃至整個美國經(jīng)濟都密切相關,止贖風暴愈演愈烈,勢必會加劇美國金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不確定性風險,并有可能危及脆弱的美國經(jīng)濟復蘇。目前美國經(jīng)濟正在緩慢恢復當中,但房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷,失業(yè)率高企帶來的一系列問題令經(jīng)濟復蘇略顯貧血,更值得注意的是,華爾街金融機構因次貸危機而遺留下的一些病癥尚未根除,隱形炸彈依然存在。一旦止贖大規(guī)模爆發(fā),銀行用于支付按揭貸款債券持有人的大量現(xiàn)金有可能被切斷,抵押貸款債券投資者的虧損有可能沿著高度結構化和衍生化的房貸金融產(chǎn)品向外迅速蔓延,最終影響將無法估量。

眼下正值美國中期選舉的關鍵時點,止贖風暴也成為壓在奧巴馬政府胸口上的大石。如果選擇不暫停銀行的止贖業(yè)務,政府將無法面對普通民眾對華爾街的憤怒和質疑;如果大范圍暫停止贖活動,又無異于給本已不堪一擊的房地產(chǎn)市場一記重拳。向左走還是向右走,民主黨的執(zhí)政智慧面臨著嚴峻考驗。但可以肯定的是,如果不能及時拿出全面有效的應對措施,止贖風暴持續(xù)發(fā)酵必將引發(fā)更多悲觀的結果。

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