中新網(wǎng)10月13日電 “十一”黃金周前后，上海、深圳、廈門、福州、寧波、杭州等多個(gè)城市均出臺(tái)調(diào)控細(xì)則，其中住房“限購(gòu)令”成為關(guān)注焦點(diǎn)。另有消息稱，廣州近期也將出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則，規(guī)定相關(guān)限購(gòu)政策。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，“限購(gòu)令”使房?jī)r(jià)下降預(yù)期增強(qiáng)，消費(fèi)者在短期內(nèi)必然選擇觀望。

“限購(gòu)令”席卷全國(guó)

9月29日，國(guó)家有關(guān)部委下發(fā)通知，推出五條措施進(jìn)一步推進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控，要求地方立即制定實(shí)施細(xì)則，已印發(fā)實(shí)施細(xì)則的地區(qū)，要根據(jù)最近國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)的政策措施進(jìn)行調(diào)整和完善，并嚴(yán)格實(shí)行問(wèn)責(zé)制。隨后，各地樓市調(diào)控細(xì)則紛紛落地，在眾多措施中比較突出的就是“限購(gòu)”，顯現(xiàn)政府調(diào)控樓市的決心。

9月30日晚上，深圳緊急出臺(tái)“限購(gòu)令”，規(guī)定從10月1日起，在深圳暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策：其中深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭)，限購(gòu)兩套住房；能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購(gòu)一套住房。

廈門市國(guó)土房產(chǎn)、金融管理、稅務(wù)等7個(gè)部門在十一當(dāng)天聯(lián)合下發(fā)了有關(guān)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)，并決定采取臨時(shí)性限購(gòu)措施，即從2010年10月1日起至2010年12月31日，同一購(gòu)房家庭只能在廈門新購(gòu)買一套商品住房。

繼深圳、廈門之后，10月7日晚間，上海也出臺(tái)“限購(gòu)令”，具體為：“暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購(gòu)一套商品住房(含二手存量住房)。違反規(guī)定購(gòu)房的,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。”

寧波市9日出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則，亦規(guī)定每戶居民在本市只能新購(gòu)一套住房。

10月10日，福州市新出臺(tái)的房?jī)r(jià)調(diào)控補(bǔ)充細(xì)則規(guī)定，從即日起至2010年12月31日，本市行政區(qū)域內(nèi)戶籍居民同一購(gòu)房家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)只能在本市五城區(qū)新購(gòu)買一套商品住房。細(xì)則還規(guī)定，暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套以上(含一套)住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市五城區(qū)繼續(xù)購(gòu)買商品住房。

10月11日，杭州市研究出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快保障性住房建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》，暫定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新購(gòu)買一套商品住房(含二手存量住房)；停止執(zhí)行購(gòu)房補(bǔ)貼政策等相關(guān)收費(fèi)，并提出落實(shí)差別化信貸政策。

另外，據(jù)媒體報(bào)道，廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人近日公開(kāi)表示，廣州是否限購(gòu)，政策將在本周內(nèi)討論后見(jiàn)分曉。