中新網(wǎng)10月13日電 “十一”黃金周前后，上海、深圳、廈門、福州、寧波、杭州等多個城市均出臺調(diào)控細則，其中住房“限購令”成為關(guān)注焦點。另有消息稱，廣州近期也將出臺樓市調(diào)控細則，規(guī)定相關(guān)限購政策。業(yè)內(nèi)專家認為，“限購令”使房價下降預(yù)期增強，消費者在短期內(nèi)必然選擇觀望。

“限購令”席卷全國

9月29日，國家有關(guān)部委下發(fā)通知，推出五條措施進一步推進房地產(chǎn)調(diào)控，要求地方立即制定實施細則，已印發(fā)實施細則的地區(qū)，要根據(jù)最近國家有關(guān)部委出臺的政策措施進行調(diào)整和完善，并嚴格實行問責制。隨后，各地樓市調(diào)控細則紛紛落地，在眾多措施中比較突出的就是“限購”，顯現(xiàn)政府調(diào)控樓市的決心。

9月30日晚上，深圳緊急出臺“限購令”，規(guī)定從10月1日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策：其中深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購一套住房。

廈門市國土房產(chǎn)、金融管理、稅務(wù)等7個部門在十一當天聯(lián)合下發(fā)了有關(guān)促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見，并決定采取臨時性限購措施，即從2010年10月1日起至2010年12月31日，同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。

繼深圳、廈門之后，10月7日晚間，上海也出臺“限購令”，具體為：“暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。違反規(guī)定購房的,房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。”

寧波市9日出臺樓市調(diào)控細則，亦規(guī)定每戶居民在本市只能新購一套住房。

10月10日，福州市新出臺的房價調(diào)控補充細則規(guī)定，從即日起至2010年12月31日，本市行政區(qū)域內(nèi)戶籍居民同一購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)只能在本市五城區(qū)新購買一套商品住房。細則還規(guī)定，暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套以上(含一套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市五城區(qū)繼續(xù)購買商品住房。

10月11日，杭州市研究出臺了《關(guān)于進一步加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快保障性住房建設(shè)的實施意見》，暫定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新購買一套商品住房(含二手存量住房)；停止執(zhí)行購房補貼政策等相關(guān)收費，并提出落實差別化信貸政策。

另外，據(jù)媒體報道，廣州市國土房管局相關(guān)負責人近日公開表示，廣州是否限購，政策將在本周內(nèi)討論后見分曉。