金融界港股10月8日訊 據(jù)港媒報(bào)道，恒生銀行（011）昨日發(fā)表《香港經(jīng)濟(jì)脈搏》指出，低息環(huán)境持續(xù)令資產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)上升，將對(duì)政府施政構(gòu)成重大挑戰(zhàn)，并提到過剩的流動(dòng)資金已流入資產(chǎn)市場，令資產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)上升。不少量度樓價(jià)的準(zhǔn)則均顯示本港樓價(jià)已大幅偏高，為樓市響起警號(hào)。

恒生銀行在報(bào)告中表示，全球經(jīng)濟(jì)正呈現(xiàn)廣泛放緩跡象。愛爾蘭近期拯救該國兩家最大上市銀行，反映主權(quán)債務(wù)危機(jī)尚未過去。美國的供應(yīng)及管理協(xié)會(huì)指數(shù)以及歐洲、日本的采購經(jīng)理指數(shù)等領(lǐng)先經(jīng)濟(jì)指標(biāo)于過去數(shù)月持續(xù)放緩，顯示增長勢頭或已見頂。因此，恒生對(duì)本港這個(gè)外向型經(jīng)濟(jì)體的前景抱持較為審慎的看法。恒生預(yù)期本港第四季的增長將會(huì)由上半年的7.2%大幅放緩至約2%，維持本港全年經(jīng)濟(jì)增長預(yù)測為5%。

此外，恒生銀行副董事長兼行政總裁梁高美懿昨日出席公開活動(dòng)時(shí)亦指，預(yù)期本港資產(chǎn)價(jià)格會(huì)繼續(xù)上升，若2012年進(jìn)入加息周期，資金流出本港時(shí)，對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的沖擊將會(huì)充分顯現(xiàn)。

持續(xù)低息加劇通脹

她又指，歐美會(huì)繼續(xù)推行量化寬松政策，進(jìn)一步增加市場流動(dòng)性，估計(jì)最快2012年才有機(jī)會(huì)加息，息率維持超低水平，資金找不到出路情況下，使房地產(chǎn)、股票、債券及基金等資產(chǎn)類別的投資意欲更高。

她認(rèn)為，近期本地房地產(chǎn)及股票升值幅度很急，憂慮資產(chǎn)價(jià)格升幅與工資及實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)增長脫節(jié)。因此，基于人民幣升值，本港受輸入通脹影響，加上港元與美元掛鉤，本港的通脹壓力較內(nèi)地更大，憂慮高通脹重臨。