早報訊 從稅制完善角度看，擴大房產稅征稅范圍代表了改革的未來方向，但要推進這一改革當前亟待解決個人住房信息采集、房產評估和具體征收環(huán)節(jié)等技術層面的問題。

據新華社此前報道，社科院財貿所副所長高培勇指出，當前改革房產稅的重點應放在現有征稅范圍內對計稅依據的調整。目前，中國房產稅以房產的計稅價值或租金收入為計稅依據。其中，按房產計稅價值征稅，主要依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。但個人所有非營業(yè)用的房產眼下免交房產稅。

高培勇認為，改革應將原先按房產原值計稅改為按評估值計稅，也就是市值計稅，從而更好地發(fā)揮房產稅調節(jié)貧富差距的作用。

目前，中國按房產余值計征的房產稅稅率為1.2%，按租金收入計征的房產稅稅率為12%，其中單位和個人出租住房的稅率暫下調為4%。

財政部統(tǒng)計顯示，2008年中國房地產稅收入為680.4億元，2009年房產稅收入為803.64億元。