本報訊財政部日前發(fā)布了《關于支持公共租賃住房建設和運營有關稅收優(yōu)惠政策的通知》，對公共租賃住房建設和運營有關稅收政策進行了明確。

《通知》規(guī)定，對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅，對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。

《通知》還規(guī)定，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。

此外，對經營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產稅。公租房租金收入與其他住房經營收入應單獨核算，未單獨核算的，不得享受免征營業(yè)稅、房產稅優(yōu)惠政策。

財政部通知規(guī)定，該政策自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。