房貸受阻11年前“被貸款”
深圳特區(qū)報(bào)記者 馬培貴
冷先生欲買房，在貸款時(shí)卻受阻。 冷先生經(jīng)過調(diào)查驚奇地發(fā)現(xiàn)，原來，11年前有人冒充他的名義在深圳貸款買房，而且因?yàn)闆]有按時(shí)還貸，留下不良信用記錄。去國(guó)土部門查詢，發(fā)現(xiàn)這套所謂的房產(chǎn)根本不存在。冷先生與涉案銀行廣東發(fā)展銀行深圳分行就此協(xié)商，沒有取得滿意的結(jié)果，便委托律師訴至法院，討還公道。昨日，該案在深圳福田法院開庭審理。
房貸受阻于“被貸款”
在國(guó)外工作的冷先生沒有參加昨日的庭審，由其代理律師金郁森代為出庭。金律師介紹說，冷先生今年41歲，湖北宜昌人。十五六年前，冷先生來深圳探親時(shí)曾丟過身份證。此后，冷先生一直在湖北工作，再也沒到過深圳。兩年前，他到阿爾及利亞工作直到現(xiàn)在。
2009年，冷先生回國(guó)，準(zhǔn)備在老家宜昌買一套房子，卻遭到銀行拒絕，理由是他個(gè)人信用記錄不良。冷先生從沒辦理過信貸業(yè)務(wù)，他到人民銀行打出個(gè)人信用報(bào)告單。冷先生這才發(fā)現(xiàn)，自己竟然于1999年在深圳貸款購(gòu)買過一套房子，并因逾期還款，留下11筆不良信用記錄。
狀告銀行要求賠償35萬
冷先生就賠償問題與廣東發(fā)展銀行深圳福田支行交涉，沒有結(jié)果，便委托律師將其訴至福田法院。冷先生訴稱，因受不良信用記錄影響，他不得不從阿爾及利亞返回國(guó)內(nèi)處理該事務(wù)。為消除不良信用記錄，不僅影響了工作，還造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。不良信用記錄嚴(yán)重影響了他的聲譽(yù)，給他帶來精神損失。
冷先生訴稱，根據(jù)我國(guó)《民法通則》，公民享有名譽(yù)權(quán)，公民的人格尊嚴(yán)應(yīng)受到法律的保護(hù)。被告銀行在未經(jīng)嚴(yán)格審查的情況下，將實(shí)際并未發(fā)生的信貸征信記錄向人民銀行征信系統(tǒng)上報(bào)，嚴(yán)重?fù)p害了他的人格權(quán)及其相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。同時(shí)，由于存在不良征信記錄，導(dǎo)致原告的銀行按揭貸款不能如期得到審批，開發(fā)商要求支付滯納金，貸款銀行也提高了首付，迫使他舉債交付。此外，還導(dǎo)致他包括工資、獎(jiǎng)金減少，公證費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等在內(nèi)的其他經(jīng)濟(jì)損失。
為此，冷先生請(qǐng)求法院判令，被告銀行賠償交通費(fèi)、誤工費(fèi)、差旅費(fèi)及其他損失30萬元及精神損失費(fèi)5萬元。
庭審四大焦點(diǎn)展開辯論
昨日，該案在福田法院開庭審理。銀行認(rèn)為，目前的資料顯示，冷先生確實(shí)在該行貸了款。昨天庭審中，房產(chǎn)是否存在、貸款簽名是否偽造、信用是否受損、是否開發(fā)商做假信貸等問題成為雙方爭(zhēng)執(zhí)的焦點(diǎn)。
焦點(diǎn)一，房產(chǎn)是否存在？
原告稱，其按照銀行的貸款記錄，到布吉某花園走訪。該花園物管證實(shí)，并不存在所謂的1棟1216房。到國(guó)土登記部門查詢，也沒有查到該房產(chǎn)資料。所以該房產(chǎn)不存在。被告銀行給一套并不存在的房產(chǎn)貸款，說明其審查監(jiān)管不力，存在重大過錯(cuò)，
被告銀行回應(yīng)，確有該房產(chǎn)存在。目前，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，沒有形成初始房產(chǎn)數(shù)據(jù)。法官表示，庭后將進(jìn)行核實(shí)。
焦點(diǎn)二，貸款資料的簽名是否偽造？
原告稱，冷先生從沒去銀行貸款，貸款合同上的簽名是偽造的，并已申請(qǐng)司法鑒定。
銀行辯稱，貸款合同經(jīng)過公證，證據(jù)證明冷先生確實(shí)貸了款。
焦點(diǎn)三，信用是否受損？
銀行認(rèn)為，冷先生信用記錄并未受損，因?yàn)槔湎壬ツ瓿晒慕ㄐ猩暾?qǐng)到貸款。
原告回應(yīng)稱，冷先生信用記錄確實(shí)受損，從建行貸款時(shí)被迫提高2成首付。
焦點(diǎn)四，是否開發(fā)商做假信貸？
原告認(rèn)為，這是一起典型的開發(fā)商做假信貸的案例。在樓市不景氣時(shí)，一些開發(fā)商會(huì)收集別人遺失的身份證，利用關(guān)系到銀行貸款。該案可能涉及套取銀行貸款的刑事犯罪。
被告銀行稱，即使冷先生陳述的事實(shí)成立，其也應(yīng)為自己沒有保管好個(gè)人信息而付一定的責(zé)任。
