中廣網(wǎng)銀川9月18日消息 據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，在房屋交易頻繁的今天，與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)打交道成為許多房屋買賣雙方不可回避的環(huán)節(jié)。為了使之真正服務(wù)于買賣雙方，規(guī)范有序的健康發(fā)展。從今年9月起，寧夏回族自治區(qū)首府銀川市正式出臺并實施了《銀川市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理條例》。面對這道“緊箍咒”，全市400多家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)面臨重新“洗牌”的可能。詳細(xì)情況讓我們來連線中央臺記者許新霞。

主持人：那咱們這次出臺的《銀川市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理條例》主要內(nèi)容集中在哪幾點，對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)最大的約束力在哪里？

記者：這次出臺的《銀川市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理條例》專門作出規(guī)定，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，應(yīng)當(dāng)向工商部門申請設(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照并經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門備案。同時，銀川市還將建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案，管理部門通過對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用狀況定期與不定期的考核，了解經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營狀況、服務(wù)品質(zhì)、信用情況，以及其經(jīng)營地點、執(zhí)業(yè)人員的變化情況，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

另外，《條例》規(guī)定，今后銀川市將建立二手房網(wǎng)上管理制度和資金監(jiān)管制度。為各方提供更為便捷、高效、規(guī)范、透明的服務(wù)，實現(xiàn)全社會對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的實時監(jiān)管。最有“殺傷力”的應(yīng)該算是對于“行業(yè)內(nèi)一些不良中介機(jī)構(gòu)，在經(jīng)營過程中搞惡意串通，提供虛假信息，騙取中介費(fèi)用。”的不但自己掙的錢會被沒收，還將面臨最高3萬元的罰款。

主持人：《銀川市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理條例》確實對房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的行為作出了明確的規(guī)定，那作為監(jiān)管部門，怎么樣能夠保證這些規(guī)定都能真正有效呢？

記者：為監(jiān)督和保證主管部門依法行政，《條例》同時規(guī)定，房產(chǎn)行政主管部門工作人員在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理中徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

銀川市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒說，消費(fèi)者作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的委托人，也應(yīng)當(dāng)根據(jù)《條例》規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。對于發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員出現(xiàn)《條例》中明文禁止的行為，可及時向銀川市房產(chǎn)主管部門舉報。