新快報(bào)訊（記者黃穎）“買限價(jià)房竟然申請(qǐng)不到房貸7折利率！”昨日，申購(gòu)限價(jià)房的市民梁先生向記者抱怨稱，首次置業(yè)買限價(jià)房，竟然也申請(qǐng)不到7折利率優(yōu)惠，申請(qǐng)兩成首付的市民只能獲得8.5折利率優(yōu)惠。

據(jù)了解，中海金沙馨園可以申請(qǐng)按揭的銀行有工商銀行（601398）、建設(shè)銀行（601939）和中國(guó)銀行（601988）。昨日，記者特意致電三家銀行的相關(guān)分行，工行有關(guān)人士稱，首次置業(yè)者購(gòu)買90平方米以下的房子，可以申請(qǐng)兩成首付，不過(guò)利率就只能有8.5折優(yōu)惠。“首付提高一些，拿到的利率優(yōu)惠會(huì)多一些，但肯定申請(qǐng)不到7折利率?！彼硎荆绻赘度煽梢陨暾?qǐng)8折利率優(yōu)惠，而首付四成才能獲得7.5折利率優(yōu)惠，而7.5折利率已經(jīng)是最低了，不能再打折。

建行工作人員更稱，即使是首次置業(yè)者也很難申請(qǐng)到兩成首付?！笆赘度煽梢陨暾?qǐng)8折利率，這是三家銀行中最優(yōu)惠的?！敝行泄ぷ魅藛T電話一直未能打通，但從建行工作人員的說(shuō)法來(lái)看，中行同樣無(wú)法為首次置業(yè)者申請(qǐng)到7折利率。

這樣看來(lái)，購(gòu)買限價(jià)房市民的購(gòu)房成本提高了不少。如一套80平方米的限價(jià)房總價(jià)51萬(wàn)元，三成首付16萬(wàn)元，比兩成首付需多支付5萬(wàn)元首付款。而按35萬(wàn)元貸款額計(jì)算，20年期貸款7折利率月供2150元，總利息16.6044萬(wàn)元；而8折利率月供2262元，總利息19.2920萬(wàn)元。這就意味著市民買一套限價(jià)房每月要多還貸112元，利息也要多付2.6876萬(wàn)元。

有申購(gòu)限價(jià)房的市民希望政府有關(guān)部門和銀行，能考慮到限價(jià)房買家都是首次置業(yè)者，而且收入不高，對(duì)這種政策性住房房貸給予一定優(yōu)惠，讓買家享受兩成首付7折利率的房貸優(yōu)惠。