金融界港股5月25日訊 據(jù)港媒報(bào)道，甚少露面的香港小輪（0050）昨日投得粉嶺地皮，股價(jià)隨即上揚(yáng)，反映市場(chǎng)視投得地皮為利好信號(hào)，港輪股價(jià)昨升2.47％，收?qǐng)?bào)6.64元。據(jù)香港小輪09年年報(bào)顯示，截至去年底止公司手頭現(xiàn)金達(dá)13.22億元，有足夠能力支付上述地皮的地價(jià)。港輪目前市值達(dá)到23.54億元，恰巧與其預(yù)算的上述粉嶺地皮項(xiàng)目總投資額23億元相近。公司股價(jià)在午后投得地皮后上升，高位見(jiàn)6.66元，升2.78％，收市報(bào)6.64元，升2.47％，成交額112萬(wàn)元。

股價(jià)升近3％

對(duì)于恒地（0012）為何不直接投地，反讓其持股31.36％的港輪投得地皮，瑞信分析員梁?jiǎn)⑻恼J(rèn)為，港輪本身坐擁大筆資金，亦有需要繼續(xù)拓展自己的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，這幅地適合中小型地產(chǎn)商發(fā)展。梁?jiǎn)⑻睦m(xù)稱，恒地本身土儲(chǔ)多，本身亦有很多農(nóng)地待轉(zhuǎn)換發(fā)展，以及正收購(gòu)很多舊樓，實(shí)際上沒(méi)需要參與這次投地。

香港小輪目前土地儲(chǔ)備不多，根據(jù)年報(bào)資料顯示，僅有3幅位于大嶼山梅窩農(nóng)地，地盤面積共涉約36萬(wàn)方呎，需待補(bǔ)地價(jià)后始可發(fā)展。另外，現(xiàn)時(shí)該集團(tuán)持有的大角嘴詩(shī)歌舞街亮賢居，以及油塘草園街嘉賢居貨尾單位，截至去年底，前者涉及78061方呎待售的住宅樓面，后者則涉及9.64萬(wàn)方呎待售的住宅樓面，市場(chǎng)估計(jì)市值約13億至15億元不等，若稍后售出該批樓面，相信可為集團(tuán)帶來(lái)大筆現(xiàn)金。